Haus Grižane-Belgrad, Vinodolska Općina, 548m2

LUKSUZNA VILA – SUVREMENA ELEGANCIJA, FUNKCIONALNOST I PRIVATNOST Ova raskošna vila predstavlja reprezentativni dio imanja, oblikovan suvremenim arhitektonskim pristupom, velikim staklenim površinama i promišljenim povezivanjem unutarnjih i vanjskih prostora. Prostor je ispunjen prirodnim svjetlom, dok se pogled i neposredna povezanost s bazenom, sunčalištem i vrtom protežu kroz gotovo cijelu prizemnu etažu. Prizemlje – otvoren koncept i izravna povezanost s eksterijerom Središnji dio vile čini prostrani dnevni prostor koji objedinjuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu. Posebno je izdvojen TV kutak, dok velike staklene stijene omogućuju neposredan izlaz prema bazenu i sunčalištu. Kuhinja je pozicionirana tako da pruža pogled prema bazenu, a istodobno je funkcionalno povezana s blagovaonicom. Dvije kupaonice, uređene u različitim tonalitetima, dodatno upotpunjuju ovu etažu. Prvi kat – privatna zona vile Na gornjoj etaži nalazi se intimniji, privatni dio vile. Hodnik vodi prema spavaćim sobama, a jedna od njih dodatno je opremljena garderobnim ormarima. Ulazni prostor s klupom i elegantno riješeno stubište doprinose osjećaju komfora i promišljenosti svakog detalja. Podrumska etaža – poslovni, wellness i višenamjenski potencijal Podrumska etaža pruža dodatnu razinu privatnosti i funkcionalnosti. Nakon silaska nalazi se prvo predvorje, koje vodi u prostrani hodnik, veliku višenamjensku prostoriju te zasebnu prostoriju namijenjenu poslovnim sastancima. Na etaži se nalaze i dvije kupaonice, a prostor svojom organizacijom otvara različite mogućnosti korištenja – od privatnog ureda i poslovnog prostora do studija, atelijera ili ekskluzivne wellness zone. Posebna vrijednost vile je mogućnost formiranja prostora za masažu i privatni wellness, čime se dodatno naglašava rezidencijalni karakter nekretnine i njezina orijentacija prema potpunom komforu i kvaliteti života. Dodatnu funkcionalnost pruža garaža, koja osigurava komforno i sigurno parkiranje te predstavlja važan element ukupne praktičnosti imanja. Arhitektura i oprema Vila je opremljena podnim grijanjem, pametnim sustavima rasvjete i klimatizacije, alarmnim sustavom te videonadzorom. U interijeru se koriste prirodni materijali poput kamena, drva i kvalitetne keramike, uz pažljivo odabranu dizajnersku rasvjetu. Velike staklene površine, prirodno svjetlo i neposredan kontakt s uređenim eksterijerom stvaraju atmosferu moderne mediteranske rezidencije, dok dodatni prostori omogućuju da vila istodobno funkcionira kao privatni dom, mjesto za rad, wellness i reprezentativni prostor za boravak. Ovo nije samo vila velike kvadrature, već nekretnina s jasno izraženim potencijalom za život, rad, privatni wellness i potpuno individualiziran način korištenja. POSEBNU DODATNU VRIJEDNOST ovoj nekretnini daje poslovni prostor smješten u sklopu vile, koji pruža brojne mogućnosti za različite namjene te predstavlja značajan potencijal za dodatni poslovni ili investicijski prihod. Obratite se s povjerenjem, Albin Balas Dogma nekretnine Poslovnica Crikvenica Mail: albin.balas@dogma-nekretnine.com Tel: 00385 (0)91 8810219