Poreč, Umgebung – Großzügiges landwirtschaftliches Grundstück direkt an der Bauzone

Zum Verkauf steht ein landwirtschaftliches Grundstück mit einer Gesamtfläche von 25.000 m², in einer äußerst attraktiven Lage in der Umgebung von Poreč, nur 4 km vom Meer und vom Stadtzentrum entfernt. Das Grundstück grenzt unmittelbar an ein Baugebiet und stellt somit eine hervorragende Gelegenheit für eine zukünftige Investition dar. Das Grundstück hat eine regelmäßige Form und bietet einen wunderschönen, offenen Blick auf die authentische istrische Landschaft – Weinberge, Olivenhaine und natürliche Grünflächen, die Ruhe und Privatsphäre bieten. Das Grundstück besteht aus zwei separaten Parzellen mit einer Fläche von 4.000 m² und 21.000 m², die je nach den Bedürfnissen und der geplanten Nutzung des Käufers gemeinsam oder separat erworben werden können. Besonders hervorzuheben ist die größere Parzelle mit einer Fläche von 21.000 m², auf der sich ein äußerst fruchtbarer und hochwertiger Olivenhain mit einem hohen jährlichen Ertrag befindet. Der Olivenhain stellt eine hervorragende Gelegenheit für Käufer dar, die eine bereits etablierte landwirtschaftliche Produktion und eine langfristige Investition in einer attraktiven Lage Istriens suchen. Das Grundstück eignet sich ideal für landwirtschaftliche Tätigkeiten, als Olivenhain oder Weinberg sowie als langfristige Investition aufgrund der Nähe zum urbanisierten Gebiet und der attraktiven Lage in der Umgebung von Poreč. Grundlegende Merkmale: • Gesamtfläche: 25.000 m² • Zwei separate Parzellen: 4.000 m² und 21.000 m² • 4 km vom Stadtzentrum und vom Meer entfernt • Möglichkeit des separaten Kaufs der Parzellen • Lage: Umgebung von Poreč • Unmittelbare Nähe zum Baugebiet • Größere Parzelle mit fruchtbarem Olivenhain und hohem jährlichen Ertrag • Schöne und ruhige Lage • Offener/panoramischer Blick auf die istrische Landschaft • Hervorragende Gelegenheit für landwirtschaftliche Produktion und eine langfristige Investition Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung berechnet. HINWEIS: Für eventuelle Fehler in den Beschreibungen der Immobilien übernehmen wir keine Haftung. Wir bemühen uns jedoch, alle Angaben so präzise und korrekt wie möglich zu gestalten. AGENTUR-ID: 1617