Wohnung Opatija - Centar, Opatija, 176m2

Opatija centar – luksuzan stan u prizemlju s privatnim bazenom, velikom terasom i uređenim okolišem! Posredujemo u prodaji atraktivnog stana smještenog u modernoj novogradnji, na svega 200 metara od mora, plaže i poznate opatijske šetnice Lungomare, dok se sam centar Opatije nalazi na svega nekoliko minuta ugodne šetnje. Stan je smješten u prizemlju zgrade te se prostire na čak 140,88 m² neto stambene površine. Stanu pripada velika nenatkrivena terasa površine 42,72 m², kao i privatni bazen površine 24,86 m², što ovu nekretninu čini posebno atraktivnom za uživanje i boravak na otvorenom. Uz obračun terase prema koeficijentu 0,25, ukupna obračunska površina stana iznosi 176,42 m². Ulaskom u stan dolazi se u prostrani ulazni prostor iz kojeg se pristupa dnevnoj zoni i spavaćem dijelu. Središnji dio stana čini impresivan open space prostor kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka, površine gotovo 66 m². Velike staklene stijene osiguravaju obilje prirodnog svjetla te ostvaruju izravnu povezanost interijera s vanjskim prostorom. Dnevni boravak izlazi prema velikoj terasi i bazenu, a spavaći dio stana funkcionalno je odvojen od dnevne zone, a sastoji se od tri prostrane spavaće sobe, tri kupaonice, dvije garderobe, dodatne ostave i hodnika. Posebna vrijednost ove nekretnine upravo je njezin vanjski prostor. Uz stan dolazi velika terasa, privatni bazen te pripadajući uređeni okoliš, što pruža osjećaj privatnosti i komfora kakav je rijedak u samom centru Opatije. Stan je južne orijentacije, što mu osigurava odličnu osunčanost tijekom dana, a zahvaljujući velikim otvorima i povezanosti dnevnog prostora s terasom, unutarnji i vanjski prostor funkcioniraju kao jedna cjelina. Od dodatnih značajki izdvajamo centralno grijanje, gradsku vodu i kanalizaciju, asfaltirani pristup, kao i pripadajuće parkirno mjesto. Stanu dodatno pripada spremište površine 13,89 m² u podrumu, obračunske površine 6,94 m², te prostorija za bazensku tehniku površine 5,04 m². Riječ je o nekretnini koja pruža vrlo rijetku kombinaciju prostora, privatnog bazena i blizine mora i centra, zbog čega je svakako vrijedna pažnje i naše preporuke. Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s općim uvjetima na www.camelia.hr