Zadar, Wohnung am Meer

Zum Verkauf steht eine komfortable Ein-Zimmer-Wohnung (Kennzeichnung S4) in einem Wohngebäude in Crvene kuće. Die gesamte Nutzfläche der Wohnung beträgt 86,05 m², während die Gesamtnutzwertfläche 63,95 m² beträgt. Diese umfasst eine Wohnfläche von 43,40 m², einen Garagenstellplatz, einen Außenstellplatz sowie einen Abstellraum im Hochparterre. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und besteht aus einem Vorraum, einem Badezimmer, einer Küche mit Essbereich (28 m²), einem Schlafzimmer (10,90 m²) sowie einer Loggia (13,4 m²). Sie ist sonnig, nach Süden ausgerichtet und bietet von der Loggia aus Meerblick. Das Wohngebäude wird insgesamt 8 Wohneinheiten auf drei Etagen umfassen: Hochparterre, erster und zweiter Stock. Das Gebäude wird über einen Kamin, Aluminiumfenster und -türen sowie Fußbodenheizung in den Badezimmern verfügen. Alle Räume werden klimatisiert, und die Fassade wird mit Steinwolle gedämmt. Die Garage befindet sich im Untergeschoss und ist direkt von der Hauptstraße aus zugänglich. Die Straße ist ruhig, die Nachbarschaft angenehm und gepflegt. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Schule und ein Kindergarten, ein Kinderpark und Spielplatz sowie ein Geschäft. Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist bis 01.07.2026 geplant. Der Investor ist eine Privatperson, daher trägt der Käufer die Grunderwerbsteuer. Weitere Ein- und Zwei-Zimmer-Wohnungen stehen ebenfalls im Gebäude zum Verkauf. Ob zur Eigennutzung oder als Investition – mit dem Kauf einer Immobilie an dieser Lage werden Sie Ihre Entscheidung nicht bereuen. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter +385 91 152 7577.