ISTRA, ŽMINJ - Großes Baugrundstück 6127 m2

Exklusiv nur bei DAMMI Real Estate! Suchen Sie ein Grundstück, das Privatsphäre und Abstand zu den Nachbarn bietet? Wir haben etwas Besonderes für Sie. Im ruhigen Dorf Jurkoti, unweit von Žminj, befindet sich ein Grundstück, das vereint, was in Istrien immer schwerer zu finden ist – Privatsphäre, Natur, Sonne und ausgezeichnetes Baupotenzial. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 6.127 m2, davon liegen ganze 2.539 m2 innerhalb des Baugebiets. Es befindet sich am Ortseingang des Dorfes, umgeben von Wald und Grün, ohne unmittelbare Nähe zu Nachbarn, was den künftigen Eigentümern ein Gefühl von Ruhe und völliger Privatsphäre bietet. Das Gelände ist leicht geneigt und den ganzen Tag über sonnig, ideal für den Bau eines Hauses mit Pool, mehrerer Ferienvillen oder eines kleineren Investitionsprojekts. Die Mindestgrundstücksgröße für ein freistehendes Haus mit Pool beträgt 400 m2, sodass die Größe des Bauanteils die Möglichkeit bietet, mehrere Häuser zu errichten, abhängig vom Projekt und den geltenden raumplanerischen Bedingungen. Ein weiterer Vorteil ist die Infrastruktur in unmittelbarer Nähe – Wasser befindet sich direkt am Grundstück, während Strom weniger als 50 Meter entfernt ist. Obwohl Sie hier Ruhe und Grün genießen werden, befindet sich alles Notwendige für den Alltag ganz in der Nähe. Žminj ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet Geschäfte, Schule, Kindergarten, Apotheke, Gastronomiebetriebe und weitere wichtige Einrichtungen. In der Nähe liegt auch Kanfanar mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung an den Rest Istriens, während Rovinj etwa 25 Fahrminuten entfernt ist. Wenn Sie sich Ihre istrische Oase inmitten der Natur vorstellen, fern von Blicken und Lärm der Nachbarn, oder ein Grundstück mit Potenzial für die Entwicklung mehrerer Ferienhäuser suchen, verdient diese Immobilie auf jeden Fall Aufmerksamkeit. 6.127 m2 Land, Sonne den ganzen Tag über, Wald um Sie herum und genug Platz, um etwas wirklich Besonderes zu schaffen. Eigentum ordnungsgemäß 1/1, eine Gelegenheit auf dem Markt!