Wohnung Murter, 91,06m2

MORD | MODERNES DOPPELHAUS MIT MEERBLICK Diese moderne, neu erbaute Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Lage in Murter, nur ca. 300 m vom Meer und dem nächsten Strand sowie ca. 700 m vom Stadtzentrum entfernt. Das Haus mit einer Gesamtnutzfläche von 123,61 m² erstreckt sich über zwei Etagen und zeichnet sich durch eine funktionale Aufteilung, hochwertige Bauweise und moderne Ausstattung aus. Ein eigener Garten, zwei Parkplätze und der Blick auf das Meer von der obersten Etage verleihen ihm einen besonderen Wert. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer von 33,25 m², verbunden mit einer überdachten Terrasse von 7,95 m² und einem angelegten Garten von 77,80 m². Auf dieser Etage befinden sich außerdem eine Eingangshalle, ein Badezimmer und ein Abstellraum. Der Boden ist für den Schlafbereich des Hauses vorgesehen. Es besteht aus drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem Flur. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und Zugang zum Balkon, während ein weiteres Zimmer ebenfalls Zugang zum Balkon mit Blick auf das Meer hat. Das Haus verfügt über zwei Parkplätze und der Außenbereich bietet genügend Privatsphäre und Platz, um die Natur zu genießen. Bei der Konstruktion und Einrichtung wurden hochwertige Materialien verwendet. Das Haus ist mit dreischichtiger PVC-Tischlerei, elektrischen Jalousien, Moskitonetzen, Einbruch- und Brandschutztüren, Video-Gegensprechanlage und Klimaanlage in allen Räumen ausgestattet. Es gibt eine Fußbodenheizung und der Innenraum ist mit hochwertiger italienischer Keramik ausgestattet. Die Anlage verfügt über einen Energieausweis der Klasse A+, es wurde eine Nutzungserlaubnis erteilt, die Immobilie ist eine Eigentumswohnung und befindet sich im regulären Eigentum. Grundlegende Eigenschaften: moderne Doppelhaushälfte Neubau 123,61 m² Gesamtnutzfläche 3 Schlafzimmer 3 Badezimmer Meerblick Hof 77,80 m² 3 Terrassen/Balkone 2 Parkplätze Fußbodenheizung Klimaanlagen in allen Zimmern dreischichtige PVC-Tischlerei elektrische Jalousien und Moskitonetze Video-Gegensprechanlage Energieausweis A+ Nutzungserlaubnis Eigentumswohnung Möglichkeit des Kaufs per Kredit der Verkäufer im Mehrwertsteuersystem – der Käufer zahlt keine Immobilientransaktionssteuer Dank der Nähe zum Meer und Strand, moderner Bauweise, privatem Außenbereich und einer sehr funktionalen Aufteilung ist das Haus eine ausgezeichnete Wahl für Familienleben, Urlaub oder Touristenmiete. Murter ist mit seiner Verbindung zum Festland, zahlreichen Stränden, Buchten und Einrichtungen das ganze Jahr über einer der attraktivsten Wohn- und Urlaubsorte in der Region Šibenik. Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf. Josipa Vrcić +385 95 901 4869 josipa.vrcic@dogma-nekretnine.com