Grundstück Žerava, Nin, 1.613m2

PRODAJA GRAĐEVINSKOG ZEMLJIŠTA – ŽERAVA Površina: 1.613 m² Nudimo atraktivno građevinsko zemljište u Žeravi, ukupne površine 1.613 m², s izvrsnim potencijalom za gradnju.Zemjište se nalazi uz glaavnu Prometnicu prema mjestu  Ninu.Ima pristup s dvije ceste. Ključne karakteristike: Mogućnost parcelacije – zemljište se može jednostavno podijeliti na dvije zasebne parcele Građevinski potencijal – omogućava izgradnju do 10 stambenih jedinica (stanova) ili dvije privatne obiteljske kuće Idealno za investitore, developere i privatne kupce koji žele graditi vlastiti dom ili ostvariti atraktivnu investiciju Zemljište nudi fleksibilnost u planiranju: možete ga zadržati kao jednu veću parcelu ili podijeliti i razvijati dva odvojena projekta. Lokacija pruža mirno okruženje pogodno za kvalitetnu stambenu gradnju. Posjedujemo Lokacijsku informaciju. Prednosti za kupca: Velika površina koja omogućava različite scenarije korištenja Jasan građevinski potencijal (10 stanova ili 2 kuće) Mogućnost parcelacije povećava vrijednost i fleksibilnost prodaje/razvoja Sva potrebna dokumentacija dostupna je na upit. Zemljište je spremno za daljnje korake u procesu planiranja i gradnje. Sva potrebna dokumentacija dostupna je na upit. Zemljište je spremno za daljnje korake u procesu planiranja i gradnje. Cijena: 93E/m2 Za detaljne informacije, uvid u katastarski plan, dokumentaciju i dogovor o razgledu – slobodno nas kontaktirajte.   Žerava je malo naselje u sastavu Grada Nina, u Zadarskoj županiji. Nalazi se u sjeverozapadnom dijelu Ravnih kotara, otprilike 10–12 km jugoistočno od Nina i oko 9–12 km od Zadra. Osnovni podaci Površina: oko 6,3 km² Stanovništvo: prema popisu 2021. godine oko 192–205 stanovnika (2011. je bilo 208). Ljeti se broj znatno poveća zbog kuća za odmor i apartmana. Kao samostalno naselje postoji od 2001. godine, kada je izdvojeno iz naselja Poljica.Karakteristike sela Žerava se često opisuje kao oaza mira i sunca usred plodnih ravnokotarskih polja. Iako kroz selo prolazi frekventna cesta (Briševo/Mazija – Žerava – Ninski Dračevac – Nin), zadržava seoski karakter i relativno miran ritam života. Poljoprivreda je tradicionalno važna: Smatra se jednim od najplodnijih poljoprivrednih područja na Mediteranu („ravnokotarski misir“). Ima više OPG-ova, uljaru, štandove s voćem i povrćem. Posebno je poznata po uzgoju šafrana – jedni od rijetkih (ili jedinih) uzgajivača u Dalmaciji. U posljednjim godinama selo se intenzivno razvija kroz gradnju kuća za odmor i apartmana. Mnogi mještani i doseljenici grade nove objekte, a stari dio sela se postupno obnavlja. Javite se kako bismo dogovorili termin i odgovorili na sva vaša pitanja!   BONTON-NEKRETNINE Božana Perović 00385/95 345-2080 info@bonton-nekretnine.com