Zagorje, Krapinske Toplice, Maisonette-Wohnung, 153,44 m2

In Krapinske Toplice, in ruhiger, grüner Lage, steht eine Maisonette-Wohnung mit einer Gesamtnutzfläche von 153,44 m² zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich in einem Wohngebäude aus den 1980er-Jahren mit insgesamt vier Eigentumswohnungen. Die Wohnung mit der Bezeichnung S-04 liegt im ersten Obergeschoss und bietet dank ihrer Größe, der zweigeschossigen Bauweise und der zugehörigen Außenbereiche vielfältige Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Der Hauptteil der Wohnung mit einer Wohnfläche von 43,74 m² besteht aus Flur, Gäste-WC, Küche, Badezimmer und Schlafzimmer. Zur Wohnung gehören zwei Balkone, ein 24,92 m² großer Abstellraum im Souterrain, eine 32,01 m² große Dachterrasse sowie zusätzlicher Raum im Dachgeschoss. Laut Wohnungseigentumsbericht beträgt die Gesamtnutzfläche inklusive aller Nebenkosten 153,44 m². Die Immobilie wird im Rohbauzustand verkauft, sodass der zukünftige Eigentümer die Einrichtung und Raumaufteilung nach seinen eigenen Bedürfnissen gestalten kann. Aufgrund ihrer Gesamtfläche und ihres Grundrisses eignet sie sich sowohl für Familien, die mehr Platz in ruhiger Umgebung suchen, als auch – je nach geplanter Nutzung und den gegebenen Umständen – als Kapitalanlage zur touristischen Vermietung. Besonders hervorzuheben ist die große Terrasse mit Blick ins Grüne, die sich ideal für die Gestaltung eines Wohn- und Aufenthaltsbereichs im Freien eignet. Hinter dem Gebäude befindet sich eine Grünfläche am Waldrand, die zusätzlich für Privatsphäre und Ruhe sorgt. Die Wohnung verfügt außerdem über einen großen Abstellraum im Souterrain, der direkt an der Straße liegt. Es besteht die Möglichkeit, eine Wand zu öffnen und Platz für zwei Fahrzeuge zu schaffen. Krapinske Toplice ist bekannt für seine Thermalquellen und sein vielfältiges Angebot an Gesundheits- und Tourismusprodukten. Daher ist diese Immobilie potenziell interessant für Käufer, die Wohnraum für den Eigenbedarf, für den Urlaub oder als Kapitalanlage in die touristische Vermietung suchen. Das Eigentum ist 1:1, eine Finanzierung ist möglich. Sehr geehrte Kunden, die Erbringung unserer Dienstleistungen unterliegt den Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Preisliste für Maklerdienstleistungen finden Sie unter folgenden Links: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga