Cres, Martinšćica – freistehendes Haus 148 m², zwei Wohnungen, 150 m vom Meer entfernt

Kaiser Immobilien bietet ein attraktives Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Martinšćica auf der Insel Cres, nur 150 Meter vom Meer entfernt. Das Haus besticht durch seine Großzügigkeit, den funktionalen Grundriss, den freien Meerblick und sein hervorragendes Potenzial für die Ferienvermietung, Familienurlaube oder ganzjähriges Wohnen. Das Haus mit einer Gesamtfläche von 148 m² befindet sich auf einem 274 m² großen Grundstück und erstreckt sich über zwei Etagen – Erdgeschoss und Obergeschoss. Der Hof bietet Platz für mehrere Fahrzeuge, was angesichts der Nähe zum Meer und der touristischen Attraktivität der Lage ein zusätzlicher Vorteil ist. Das Haus ist in zwei separate Wohnungen aufgeteilt und bietet somit flexible Nutzungsmöglichkeiten: Die Eigentümer können eine Wohnung selbst nutzen und die andere vermieten oder das gesamte Haus als Ferienimmobilie anbieten. Die Erdgeschosswohnung mit einer Fläche von 56 m² besteht aus einem offenen Eingangsbereich, einer Küche, einem Esszimmer und einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss einen weiteren Raum, der derzeit als Abstellraum genutzt wird. Die 92 m² große Wohnung im ersten Stock bietet deutlich mehr Platz und besteht aus einer geräumigen, zum Wohnzimmer hin offenen Küche, einem Badezimmer und drei Schlafzimmern. Zwei Schlafzimmer haben Zugang zu einer großen Terrasse mit freiem Meerblick – ideal für den Morgenkaffee, zum Entspannen und für gemütliche Stunden im Freien. Vor dem Eingang befindet sich eine überdachte Terrasse mit eingebautem Grill, perfekt für gesellige Stunden und Mahlzeiten im Freien. Parkplätze stehen direkt vor dem Haus zur Verfügung. Dank der Nähe zum Meer erreichen Sie Strand und Küste bequem zu Fuß. Martinšćica zählt zu den schönsten Orten auf der Insel Cres und ist bekannt für sein kristallklares Wasser, die traumhaften Strände und die entspannte mediterrane Atmosphäre. Das Haus bietet eine Lage, die sowohl Privatsphäre als auch eine hervorragende Anbindung an die Annehmlichkeiten des Ortes gewährleistet. Die Kombination aus Meeresnähe, Aussicht, zwei Wohneinheiten und Parkmöglichkeiten macht diese Immobilie zu einer attraktiven Gelegenheit für alle, die ein Haus auf Cres suchen, das sich sowohl für die private Nutzung als auch für touristische Einnahmen eignet. Entfernung der Immobilie zu folgenden Orten: Strand – 150 m Wanderwege – 500 m Einkaufszentrum – 300 m Restaurant – 320 m Flughafen Lošinj – 37 km Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. Wir laden Sie herzlich ein, die Immobilie zu besichtigen und stehen Ihnen während des Kaufprozesses professionell zur Seite. Die Maklergebühren und -kosten richten sich nach der gültigen Preisliste der Agentur, den vertraglich vereinbarten Leistungen und den Bestimmungen des Gesetzes über die Maklertätigkeit im Immobilienbereich. Wenn Sie dieses schöne Haus zu Ihrem neuen Zuhause machen möchten oder eine Immobilie für gewerbliche Zwecke zur Vermietung suchen, kontaktieren Sie mich bitte telefonisch unter +385 976839504 oder per E-Mail unter ilijana@kaiser-immobilien.hr.