Wohnung, Matulji–Opatija, 66 m², mit Panoramablick auf das Meer

Exklusiv angeboten von der Immobilienagentur Everis – Zusammenarbeit mit anderen Agenturen ist willkommen. Matulji, ein Mikrostandort mit Schwerpunkt auf Volosko und Opatija | 66,33 m2, Zweizimmerwohnung, Terrasse und Garten zur Nutzung, überdachter Parkplatz und Panoramablick auf das Meer In der Gemeinde Matulji, in einer attraktiven Mikrolage mit Schwerpunkt auf Volosko und Opatija und guter Anbindung an Rijeka, vermitteln wir exklusiv den Verkauf einer Zweizimmerwohnung mit einer Gesamtnutzfläche von 66,33 m². Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Wohnfläche von 61,65 m². Es besteht aus zwei Zimmern, Küche mit Esszimmer, Badezimmer und zwei Fluren. Die Wohnung verfügt über eine Terrasse von 4,68 m² als eingetragenes Zubehör, während ein Teil des Gemeinschaftshofs derzeit als Garten neben der Wohnung genutzt wird. Im Innenhof des Gebäudes befindet sich ein überdachter Parkplatz, den der Eigentümer nach mündlicher Vereinbarung des Miteigentümers nutzt. Das Recht zur Nutzung des Stellplatzes wurde bisher weder durch einen Eigentümervertrag formalisiert, noch wurde der Stellplatz als zur Wohnung gehörend eingetragen. Der Panoramablick auf das Meer sowie die Nähe zu Voloski, Opatija und Rijeka verleihen der Immobilie einen besonderen Wert. Die Wohnung befindet sich derzeit in der Renovierungsphase und der Verkäufer wird im September 2026 die gesamten Holzarbeiten ersetzen. Fotos der Innenräume werden nach Abschluss der Arbeiten verfügbar sein. Dank der funktionalen Aufteilung, dem Meerblick, der Terrasse und der guten Verkehrsanbindung stellt diese Immobilie eine interessante Gelegenheit für Ihren eigenen Wohnsitz, Urlaub oder Ihre Investition dar. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen von EVERIS REAL ESTATE berechnet, die auf unserer Website verfügbar sind: https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja Immobilienagentur: EVERIS d.o.o. Firmensitz: Ljubljanska cesta 18 a, 51000 Rijeka, Kroatien Geschäftsstelle: Ulica I. M. Ronjgova 1, 51410 Opatija, Kroatien OIB (kroatische persönliche Identifikationsnummer): 71230728661 Unternehmensregistrierungsnummer: 04669029 Registrierungsnummer im Verzeichnis der Immobilienvermittler: 44/2017 E-Mail: info@everis.hr Tel.: +385 (0)91 595 4045 Büros und Kontaktdaten: https://nekretnine.everis.hr/kontakt Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB): https://nekretnine.everis.hr/index.php?express=true#https://nekretnine.everis.hr/uber-uns/allgemeine-geschaftsbedingungen