Haus Labin, 280m2

EINFAMILIENHAUS MIT GROSSEM GRUNDSTÜCK – RUHE, NATUR UND MEERNÄHE Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 140 m² zuzüglich Terrassen, gelegen auf einem großzügigen Grundstück von 1.495 m². Die Immobilie befindet sich in einer ausgezeichneten und ruhigen Lage, umgeben von viel Grün und Natur. Sie eignet sich ideal für das ganzjährige Familienleben, bietet aber auch großes Potenzial als Ferienimmobilie zur touristischen Vermietung. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen. ERDGESCHOSS / ERSTE ETAGE Ein Teil dieser Etage ist bereits fertiggestellt, während der restliche Bereich im Rohbauzustand ist und somit nach eigenen Vorstellungen ausgebaut werden kann. Der fertiggestellte Teil wurde im traditionellen istrischen Stil einer Konoba gestaltet und verfügt über eine schöne offene Feuerstelle sowie ein Badezimmer. Der übrige Bereich wird derzeit als Garage und Abstellraum genutzt und bietet die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. OBERGESCHOSS Das Obergeschoss ist vollständig eingerichtet und bezugsfertig und verfügt über: eine geräumige Küche einen Essbereich ein Wohnzimmer drei Schlafzimmer ein Badezimmer eine zusätzliche Toilette Terrassen Das große Grundstück von 1.495 m² bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung – beispielsweise für einen Garten, einen Swimmingpool, einen Kinderspielplatz oder weitere Außenbereiche. LAGE Die Immobilie überzeugt durch ihre ruhige Lage inmitten von viel Grün und Natur und gleichzeitig durch die gute Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen. Schule und Kindergarten – ca. 4 km Geschäft – ca. 2 km Meer – ca. 9 km Eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein geräumiges Familienhaus mit großem Grundstück, Ruhe und Privatsphäre suchen und gleichzeitig die Nähe zum Meer und zu allen wichtigen Einrichtungen schätzen. Das großzügige Grundstück, der bereits fertiggestellte Wohnbereich und die zusätzlichen Ausbauflächen verleihen dieser Immobilie ein hervorragendes Potenzial. HELENA HRVATIN Agent Mob: +385 91 1872 234 Tel: +385 52 496 062 E-mail: h.hrvatin@remax.hr www.remax-istra.com