Luxuriöses Apartment mit zwei Schlafzimmern in ruhiger Bucht – in zweiter Meerreihe

Objektbeschreibung Diese attraktive, im minimalistischen Stil neu erbaute Immobilie mit insgesamt sechs Wohneinheiten liegt tief in einer geschützten Bucht in Stupin Čeline, nur 5 km vom Zentrum von Rogoznica entfernt. Das Anwesen befindet sich in attraktiver Lage am Ende der Bucht in ruhiger Nachbarschaft, in nur 30 Meter Entfernung zum Meer. Der wunderschöne Strand, nur 400 Meter von der Immobilie entfernt, ist über einen angenehmen Spaziergang am Meer entlang zu erreichen. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Das moderne Wohngebäude verfügt über eine Südausrichtung und erstreckt sich über drei Etagen mit insgesamt 6 Wohnungen. Das Angebot bezieht sich auf die Wohnung im Erdgeschoß S02 mit zwei Schlafzimmern. Der großzügige, offene Wohnbereich mit angrenzender Küche und Essbereich öffnet sich auf eine großzügige, überdachte Terrasse von über 21 m², die einen zauberhaften Blick auf das Meer und die Natur bietet. Darüber hinaus bietet die Wohnung zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Preis inbegriffen ist ein Parkplatz vor dem Gebäude. Im ersten bzw. zweiten Obergeschoß sind jeweils eine weitere 2-Schlafzimmer Wohnung (S04 und S06) mit größeren Terrassen im Angebot. Jede Wohnung ist voll klimatisiert, die Bäder sind mit einer elektrischen Fußbodenheizung ausgestattet, die Fußböden werden mit hochwertigem Parkettböden und exzellenten Keramikfliesen verlegt, die Bäder sind mit sanitären Einrichtungen von höchster Qualität ausgestattet, Videoüberwachung, hochwertige ALU-Zimmerei mit Dreifachverglasung und mit elektrischen Jalousien sowie einbruchsichere Eingangstüren. Die Fertigstellung wird für das Frühjahr 2027 erwartet. Die Zahlung des Kaufpreises erfolgt in Raten, abhängig vom Bautenstand. Da es sich bei den Bauträger um eine juristische Person handelt, die im MwSt-System ist, fallen für die Käufer beim Erwerb einer Wohnung keine Grunderwerbsteuer an. VERFÜGBARE EINHEITEN APT. S01 – Wohnfläche: 97,23 m² – EG – 3 Schlafzimmer – 2 Bäder - Terrasse: 25,04 m² = Preis: 395.000 € APT. S02 – Wohnfläche: 70,96 m² – EG – 2 Schlafzimmer – 1 Bad - Terrasse: 21,28 m² = Preis: 315.000 € APT. S03 – Wohnfläche: 103,96 m² – 1.OG. – 3 Schlafzimmer – 2 Bäder - Terrasse: 38,50 m² = Preis: 430.000 € APT. S04 – Wohnfläche: 70,22 m² – 1. OG. – 2 Schlafzimmer – 1 Bad - Terrasse: 19,80 m² = Preis: 335.000 € APT. S05 – Wohnfläche: 100,34 m² – 2.OG. – 3 Schlafzimmer – 2 Bäder - Terrasse: 31,26 m² = Preis: 480.000 € APT. S06 – Wohnfläche: 73,73 m² – 2. OG. – 2 Schlafzimmer – 1 Bad - Terrasse: 26,82 m² = Preis: 380.000 €