MEDULIN – NEUBAU | Wohnung B1 im Erdgeschoss, 2 Schlafzimmer + Wohnzimmer, privater Garten (130 m²), Garage und Abstellraum

U mirnom i atraktivnom dijelu Medulina, svega nekoliko minuta hoda od centra i mora, prodaje se stan B1 u prizemlju moderne stambene zgrade B s ukupno tri stambene jedinice. Projekt je osmišljen za ugodan obiteljski život, odmor ili kao sigurna investicija na jednoj od najpoželjnijih lokacija u južnoj Istri. Ukupna obračunska površina nekretnine iznosi 88,04 m², a čine je: neto stambena površina: 59,99 m² privatni vrt površine približno 130 m² – obračunski 13,00 m² (koeficijent 0,10) garaža – obračunska površina 12,05 m² spremište ispod stubišta – 3,00 m² Stan se sastoji od: ulaznog hodnika s garderobom dvije spavaće sobe kupaonice prostranog open space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom izlaza u privatni vrt Posebna vrijednost ove nekretnine je privatni vrt površine približno 130 m², koji pruža obilje prostora za opuštanje, druženja, dječju igru, boravak kućnih ljubimaca ili uređenje vlastite mediteranske oaze. Stanu pripadaju i garaža te spremište ispod stubišta površine 3 m², što dodatno povećava funkcionalnost i vrijednost nekretnine. Stan je odlično orijentiran, a dnevni boravak i privatni vrt imaju sunčanu južnu/jugozapadnu orijentaciju, što osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom dana. Oprema: podno grijanje u cijelom stanu klima uređaj u dnevnom boravku i svakoj spavaćoj sobi ALU/PVC vanjska stolarija velike staklene stijene električne rolete komarnici vrhunska keramika velikih formata kvalitetne sanitarije spušteni stropovi s pripremom za LED rasvjetu dimnjak visokokvalitetna toplinska i zvučna izolacija uređena okućnica i parkirališteLokacija: centar Medulina – cca 700 m trgovina – cca 350 m dječji vrtić i osnovna škola – cca 350 m plaža Burle – cca 500 m plaža Bijeca – cca 1.800 m Kupac ne plaća porez na promet nekretnina.