Seget Donji - Trogir: Drei-Zimmer-Wohnung (89 m2) in moderner Neubauanlage

Im Angebot stehen Wohnungen in Seget Marina Residences, einem modernen Wohnprojekt in Seget Donji, in unmittelbarer Nähe von Trogir, nur 300 Meter vom Meer und Strand entfernt. Das Projekt ist Teil eines zeitgemäßen Wohnkomplexes, der aus drei Gebäuden besteht und Wohnungen unterschiedlicher Größen und Grundrisse bietet, von etwa 40 m2 bis 174 m2. Im Angebot sind Ein-, Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen, einschließlich Erdgeschosswohnungen mit privaten Gärten sowie Wohnungen in höheren Etagen, von denen die meisten Meerblick haben. Seget Donji ist ein ruhiger Küstenort neben Trogir, bekannt für gepflegte Strände, eine lange Promenade am Meer und einen authentischen mediterranen Lebensstil. Marina Baotić, eine der modernsten Marinas an der kroatischen Küste, ist nur etwa 900 Meter entfernt, was diesen Standort besonders attraktiv für Bootsbesitzer und Nautikliebhaber macht. Die Nähe zur historischen Altstadt von Trogir, zum internationalen Flughafen Split sowie die ausgezeichnete Verkehrsanbindung unterstreichen zusätzlich den Wert dieser Lage für ganzjähriges Wohnen, Urlaub oder als Investition. Das Projekt verbindet moderne Architektur, hochwertige Bauausführung und funktionale Grundrisse, um den zukünftigen Eigentümern das ganze Jahr über einen angenehmen Wohnraum zu bieten. Bei der Ausführung werden eine hoch effiziente Wärmedämmfassade, PVC-Fenster und -Türen mit Hebe-Schiebe-Elementen, hochwertige Keramikfliesen und Parkett verwendet, während die Badezimmer vollständig mit Sanitäranlagen ausgestattet sind. Die Wohnungen verfügen über Fußbodenheizung in den Badezimmern sowie vorbereitete Installationen für ein Multi-Split-Klimasystem in allen Räumen. Große Glasfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes Gefühl von Großzügigkeit. Lage: - Meer und Strand - 300 m - Marina Baotić - 900 m - Historische Altstadt von Trogir - 2,4 km - Flughafen Split - 7,4 km - Autobahn A1 - 20 km - Zentrum von Split - 30 km WOHNUNGSBESCHREIBUNG Wohnung C-S6 – 1. Stock – Wohnfläche 76,83 m2 (3 Schlafzimmer + 2 Badezimmer) + Terrasse (insgesamt 11 m2 - J) + Parkplatz in der Garage; Netto-Nutzfläche 89,71 m2 = 349.000 EUR Die geplante Fertigstellung der Arbeiten ist für Februar 2028 vorgesehen. Der Investor ist eine juristische Person und die Wohnung unterliegt der Mehrwertsteuer, weshalb der Käufer keine Grunderwerbsteuer zahlt. Für weitere Informationen zu den verfügbaren Wohnungen, Grundrissen und Kaufbedingungen kontaktieren Sie uns gerne. SAN PATRIK PREMIUM STANDARD Diese Immobilie wird von San Patrik vertreten, einer Boutique-Agentur für Premium- und Luxusimmobilien mit Fokus auf diskrete Beratung, geprüfte Immobilien und eine individuelle Betreuung anspruchsvoller Käufer. Unser Ziel ist ein transparenter und rechtlich sicherer Kaufprozess, mit Zugang zu allen relevanten Informationen bereits vor der Kaufentscheidung. San Patrik ist Mitglied von Leading Real Estate Companies of the World®, einem internationalen Netzwerk ausgewählter Immobilienagenturen mit Fokus auf Qualität, Vertrauen und internationale Zusammenarbeit.