Istrien, Poreč - attraktives Baugrundstück 1071 m2

KAŠTELIR – Baugrundstück 1.071 m² | Hervorragende Gelegenheit zum Bau einer Luxusvilla mit Pool Kaiser Immobilien präsentiert ein attraktives Baugrundstück von 1.071 m² in einer der begehrtesten Lagen von Kaštelir. Dieser Ort hat in den letzten Jahren dank der Kombination aus authentischem istrischem Flair, erstklassiger Gastronomie und der Nähe zum Meer immer mehr in- und ausländische Investoren angezogen. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Umgebung, umgeben von neu erbauten Luxusvillen und hochwertigen Einfamilienhäusern. Die regelmäßige Grundstücksform ermöglicht eine optimale Raumausnutzung und eine einfache Planung des zukünftigen Gebäudes. Laut aktuellem Bebauungsplan liegt das Grundstück innerhalb der bebauten Zone der Siedlung und erlaubt den Bau eines Einfamilienhauses mit Erdgeschoss und Obergeschoss, optional mit Untergeschoss. Dank seiner Größe, Lage und Umgebung eignet sich das Grundstück ideal für den Bau einer modernen Luxusvilla mit Pool, eines geräumigen Einfamilienhauses oder eines eleganten Ferienhauses, das sich harmonisch in die bestehende Landschaft einfügt. Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist ihre vollausgestattete Infrastruktur. Strom-, Wasser- und Abwasseranschluss befinden sich direkt neben dem Grundstück, die Zufahrt über die öffentliche Straße ist gewährleistet, und die Lage ermöglicht einen schnellen Start für die Realisierung Ihres Projekts. Kaštelir zählt heute zu den begehrtesten Wohnorten im Westen Istriens. Umgeben von Weinbergen, Olivenhainen und Radwegen bietet der Ort ganzjährig ein ruhiges Lebensumfeld. Poreč mit seinen gepflegten Stränden ist nur zehn Autominuten entfernt. Der Ort verfügt über ein Geschäft, eine Schule, einen Kindergarten, Restaurants und alle Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben oder einen erfolgreichen Tourismusbetrieb. Dieses Grundstück stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer Lage dar, deren Wert stetig steigt. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins: Nelica Arsenijević Kaiser Immobilien 091 925 4809 nelica@kaiser-immobilien.hr Wir informieren Sie gerne umfassend und begleiten Sie professionell durch den gesamten Kaufprozess, damit Sie eine fundierte und sichere Entscheidung treffen können.