Haus Čalinec, Maruševec, 97m2

Exklusiv bei Dogma Immobilien! VOLLSTÄNDIG RENOVIERTES HAUS IN CALINAC ZU VERKAUFEN – IDEAL FÜR EINE GRÖSSERE FAMILIE ODER ALS INVESTITION ZUR MIETE Zum Verkauf steht ein komplett möbliertes und bezugsfertiges Haus im Zentrum von Čalinac mit einer Gesamtwohnfläche von 140 m² und einem 97 m² großen Garten. Dank der funktionalen Aufteilung der Räume auf drei Etagen ist diese Immobilie eine hervorragende Wahl für eine größere Familie, aber auch eine hervorragende Investitions- und Einnahmemöglichkeit aus langfristiger oder touristischer Vermietung. Das Haus besteht aus Keller, Erdgeschoss und Dachgeschoss. Der Keller erstreckt sich unter der Hälfte des Hauses und bietet ausreichend Platz für Lager, Werkstatt oder Lager. Im Erdgeschoss gibt es eine Küche mit Esszimmer, ein Badezimmer, ein Zimmer und eine Waschküche. Das Erdgeschoss führt zu einer geräumigen überdachten Terrasse, die in zwei funktionale Teile unterteilt ist – ein Teil ist ideal für geselliges Beisammensein, Familientreffen und Entspannung, während der andere Teil ebenfalls überdacht ist und einen direkten Zugang von der Straße aus hat, was zusätzliche Zweckmäßigkeit und die Möglichkeit einer unterschiedlichen Nutzung des Raums bietet. Im Dachgeschoss gibt es ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, was Komfort und Privatsphäre für alle Familienmitglieder gewährleistet. Das Haus wurde im Jahr 2025 komplett renoviert und erfordert keine zusätzlichen Investitionen. Die Strom- und Wasserinstallationen wurden erneuert, neue PVC-Tischlereien eingebaut, die Wände neu verputzt und gestrichen und der gesamte Innenraum wurde in einem modernen und funktionalen Stil dekoriert. Für einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über ist das Haus mit einer Gaszentralheizung ausgestattet, während beide Etagen klimatisiert sind, was zu jeder Jahreszeit für eine angenehme Temperatur sorgt. Die Immobilie verfügt über Strom-, Wasser-, Gas- und Telefonanschlüsse und ist dank einer hochwertigen Renovierung ohne zusätzliche Investitionen bezugsfertig. Das Haus liegt im Zentrum von Čalinac, in unmittelbarer Nähe eines Geschäfts und aller Annehmlichkeiten, die für einen angenehmen Alltag notwendig sind, und bietet gleichzeitig Ruhe und Privatsphäre. Aufgrund der hervorragenden Raumaufteilung, drei Etagen, drei Bädern und einer überdachten Terrasse mit direktem Zugang von der Straße aus eignet sich das Haus ideal für eine größere Familie, mehrere Generationen, die zusammen leben möchten oder als hervorragende Investition zur Langzeitmiete, Arbeiterunterkunft oder Touristenvermietung. Wenn Sie auf der Suche nach einer hochwertig renovierten Immobilie sind, die Komfort, Funktionalität, eine tolle Lage und die Möglichkeit unterschiedlicher Nutzungen bietet, stellt dieses Haus eine Gelegenheit dar, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin können Sie sich gerne vertrauensvoll an uns wenden.