Poslovni prostor, Najam, Zadar, Gaženica, 120m2, Ured (iznajmljivanje)

Geschäftskomplex zur Miete, 120 m2, Erdgeschoss / 1 Etage, Zadar – Gaženica. Der Raum besteht aus 1 kleinem Büro, 1 mittelgroßen Büro und 1 großen Büro. Der Raum verfügt über 2 WCs und 1 kleinen Abstellraum. Er hat einen separaten Eingang über einen großen Flur und jedes Büro ist getrennt. Außerhalb des Komplexes befinden sich 50+ Parkplätze mit der Möglichkeit zur Installation eines Vordachs. Im Angebot steht eine Gewerbefläche innerhalb eines Geschäftskomplexes mit einer Gesamtfläche von 120 m2, gelegen im Erdgeschoss eines eingeschossigen Gebäudes in Zadar, Gaženica. Das Objekt wurde 2025 erbaut und 2026 adaptiert, was der Fläche einen modernen Rahmen für gewerbliche Nutzung verleiht. Die Fläche befindet sich in ruhiger Lage, mit ausgeprägter Nähe zur Natur, sehr guter Sonneneinstrahlung und schönem Ausblick, einschließlich Meerblick. Eine solche Umgebung kann besonders geeignet sein für gewerbliche Nutzer, denen eine ruhigere Arbeitsatmosphäre wichtig ist, bei gleichzeitiger Positionierung im Gebiet Gaženica in Zadar. Die innere Aufteilung umfasst zusätzliche Räume sowie einen Abstellraum/Lagerraum, was praktische Vorteile für den täglichen Geschäftsbetrieb bietet, von administrativer Nutzung bis zur Aufbewahrung von Ausrüstung, Materialien oder Dokumentation. Die Fläche ist klimatisiert, und die Heizung erfolgt elektrisch. Für zusätzliche Funktionalität sorgen ein Hof, ein Parkplatz sowie ein überdachter Parkplatz, was einen erheblichen Vorteil für Nutzer der Fläche, Mitarbeiter oder Geschäftspartner darstellt. Die Lage im Erdgeschoss erleichtert zudem den Zugang und die Nutzung der Fläche während des Arbeitstages. Diese Gewerbefläche in Gaženica stellt eine hochwertige Mietoption für Nutzer dar, die eine funktionale, sonnige und gut positionierte Gewerbefläche mit Nebenräumen, Parkmöglichkeiten und ruhigerem Umfeld suchen. Wir laden Sie ein, die Fläche als potenziellen Standort für Ihr Unternehmen in Betracht zu ziehen. Mobiltelefon: +385 95 892 8309 Verkaufsberater: Roko Dević