Trogir / Seget Vranjica, LUXUSVILLA MIT PANORAMABLICK / Video - LESEN SIE DIE BESCHREIBUNG

An einem außergewöhnlichen Standort in Seget Vranjica, unweit von Trogir, befindet sich diese luxuriöse moderne Villa, die eine perfekte Verbindung von erstklassiger Architektur, Privatsphäre und mediterranem Lebensstil bietet. Umgeben von einer ruhigen Umgebung mit Einfamilienhäusern und Grünflächen, liegt die Villa nur 400 Meter vom Meer und 800 Meter vom Strand entfernt. Sie genießt einen spektakulären, offenen Blick auf das Meer und die dalmatinischen Inseln. Gebaut im Jahr 2022 auf einem terrassierten Grundstück von 1.100 m² erstreckt sich diese beeindruckende Immobilie über 295 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Entworfen von einem renommierten Architekten, strahlt die Villa Eleganz, Funktionalität und modernes Design aus, wobei jedes Detail sorgfältig geplant wurde, um die höchsten Standards des modernen Wohnens zu erfüllen. VIDEO DER VILLA: https://www.youtube.com/watch?v=3eIqJffGiS4&t=280s - AUSFÜHRLICHES VIDEO UND BILDER AUF ANFRAGE! Das Erdgeschoss besteht aus einem repräsentativen Eingangsbereich, einem Gästebad, einem Abstellraum sowie einem großzügigen offenen Konzept, das Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint. Dank großer Glasflächen ist der Innenraum lichtdurchflutet und bietet einen ununterbrochenen Kontakt zum Außenbereich der Villa und dem herrlichen Meerblick. Im Obergeschoss befinden sich vier geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, während eine separate Waschküche zusätzlichen Komfort bietet. Ein besonderer Wert dieser Immobilie liegt im sorgfältig gestalteten Außenbereich. Die überdachte Terrasse mit 45 m² verbindet natürlich das Interieur mit dem Exterieur und ist der ideale Ort zum Entspannen und Zusammensein das ganze Jahr über. Im Zentrum des Grundstücks befindet sich ein beheizter Infinity-Pool mit den Maßen 12 x 4 Meter, umgeben von einer großzügigen Sonnenterrasse und einer modernen Bio-Pergola, die eine private Oase mit atemberaubendem Ausblick schafft. Beim Bau und der Ausstattung wurden ausschließlich hochwertige Materialien und Technologien verwendet. Der offene Blick vom Wohnbereich wird durch SCHÜCO Aluminium-Hebe-Schiebewände mit Dreifachverglasung ermöglicht, während auf der Nordseite hochwertige INTERNORM Fenster und Verschlüsse österreichischer Produktion eingebaut sind. Die Villa ist als energieeffizientes Öko-Haus konzipiert und mit einer PANASONIC Wärmepumpe in Kombination mit einem Solarsystem zur Wassererwärmung ausgestattet. Im Erdgeschoss wurde eine Fußbodenheizung installiert, während moderne LED-Beleuchtung die architektonischen Linien des Gebäudes betont und abends eine besondere Atmosphäre schafft. Der Zugang zur Immobilie erfolgt von der Nordseite des Grundstücks, wo sich eine Garage für zwei Autos befindet. Das gesamte Grundstück ist vollständig angelegt und eingezäunt, was maximale Privatsphäre und Sicherheit bietet. Diese einzigartige Villa stellt eine seltene Gelegenheit zum Kauf einer Luxusimmobilie an einem attraktiven Standort in der Nähe von Trogir dar, ideal für ganzjähriges Wohnen, Urlaub oder als erstklassige Investition in die touristische Vermietung. - Verkauf durch die Agentur adriaINgroup (IMPACTO doo) Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. Besichtigungen werden nach vorheriger Vereinbarung und Unterzeichnung einer Besichtigungsbestätigung organisiert. Für Käufer, die umfassende Unterstützung beim Kauf wünschen, steht der IMPACTO Buyer Service zur Verfügung – professionelle Begleitung des gesamten Prozesses bis zur vollständigen Abwicklung und Übergabe, basierend auf einem Vermittlungsvertrag. #adriaINgroup (IMPACTO d.o.o.) Immobilienberatung - Consulting - Design - Entwicklung - VIP Service ............................................................... Denis Hlapčić (WhatsApp/Facebook) +385(0)98 927 9171 denis.crorealestate@gmail.com Mirta Bakota Štefičić (WhatsApp/Viber) +385(0)91 302 5555 mirta.crorealestate@gmail.com www.adriaINgroup.com www.croatia-LUX-realestate.com www.dalmatia-LUX-realestate.com Split / Dubrovnik / Inseln