Brac, Baugrundstück zum Kauf, 145.000 €

Attraktives Baugrundstück von 495 m2 in ruhiger und exklusiver Lage, nur ca. 150 m vom Meer entfernt. Für das Grundstück wurde ein erster Konzeptentwurf für ein luxuriöses Boutique-Projekt erstellt, das den Bau zweier moderner Villen mit privaten Pools, mediterraner Einrichtung und zeitgenössischer Architektur vorsieht. Das Grundstück mit seiner regelmäßigen und sehr funktionalen Form ermöglicht eine hochwertige Aufteilung der Räumlichkeiten, private Außenbereiche und Parkplätze. Dabei werden das Gelände optimal genutzt und ein hohes Maß an Privatsphäre gewährleistet. HAUPTVORTEILE:– Ruhige und authentische mediterrane Lage– Nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt– Villenviertel mit luxuriösen Ferienhäusern– Asphaltierte Zufahrt– Sehr gute Grundstücksnutzung– Potenzial für die Entwicklung eines exklusiven Boutique-Projekts– Private Pools und große Terrassen– 2 Parkplätze pro Villa STADTBEZOGENE PARAMETER:– Grundstücksfläche: 495 m2– Maximale Bebauung: 30 %– Maximale Nutzung: 1,1– Grundriss: Erdgeschoss + 1. Obergeschoss + 1. Obergeschoss– Maximale Gesimshöhe: 7,7 m– ​​Mindestbegrünung: 20 % Eine ideale Gelegenheit für Investoren, die ein kleines Projekt in einer der ruhigsten und authentischsten Lagen auf Brač suchen.