Istrien, Fažana - eingeschossiges Haus 85 m² mit großem Garten, Langzeitmiete!

Das Haus ist ab September 2026 bezugsfertig. Die auf Langzeitvermietung spezialisierte Agentur Angelus Real Estate bietet Ihnen dieses ebenerdige Haus ohne Pool zur Langzeitmiete in der Nähe des Touristenortes Fažana an! LAGE: Das Haus befindet sich in einem ruhigen Dorf nahe Fažana und ist die ideale Wahl für ein angenehmes und komfortables Leben das ganze Jahr über. Umgeben von einem großzügigen Garten mit Pflanzen, Bäumen und einer 900 m² großen Rasenfläche bietet es Privatsphäre, Ruhe und ausreichend Platz zum Entspannen und für Aktivitäten im Freien. Die geräumige Terrasse ist der perfekte Ort für den Morgenkaffee, gesellige Stunden mit Familie und Freunden oder laue mediterrane Abende. Die Nähe zum Meer, zur Natur und zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs macht diese Immobilie zu einer hervorragenden Kombination aus Komfort und mediterranem Lebensstil. Die Lage bietet ausgezeichnete Verkehrsanbindungen – das Zentrum von Pula ist nur 10 Fahrminuten entfernt, der Flughafen Pula ist in ca. 15–20 Minuten mit dem Auto erreichbar. In unmittelbarer Nähe (2–3 km) befinden sich Supermärkte, Restaurants, Schulen, Kindergärten, Sportanlagen und alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Das Meer und die wunderschönen Strände von Fažana und Štinjan sind nur wenige Autominuten entfernt, und die schnelle Anbindung an die Autobahn ermöglicht eine bequeme Anreise in den Rest Istriens. BESCHREIBUNG: Dieses freistehende, ebenerdige Haus mit 103 m² Wohnfläche auf einem großzügigen 900 m² großen Grundstück wird zur Langzeitmiete angeboten. Es ist ideal für Singles oder Familien, die Ruhe, Privatsphäre und eine Auszeit vom Stadttrubel suchen, aber dennoch alle Annehmlichkeiten in der Nähe haben möchten. Das Haus liegt nur 15 Autominuten vom Zentrum von Pula entfernt. Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über einen unbefestigten, aber gepflegten Weg. Der Garten ist großzügig angelegt mit Rasen, Sträuchern und zahlreichen Bäumen, die im Sommer angenehmen Schatten spenden und ein naturnahes Ambiente schaffen. Beheizt wird das Haus mit einer Klimaanlage und bei Bedarf mit elektrischen Heizgeräten. Das Haus ist etwas älter, gepflegt und funktional eingerichtet und besteht aus: - zwei Schlafzimmern mit Doppelbetten - einem Wohnzimmer mit angrenzender Küche und Essbereich - einem Badezimmer - einer großen, überdachten Terrasse mit Blick auf den Garten Im Garten befindet sich ein Grillplatz und ausreichend Platz zum Parken mehrerer Fahrzeuge. Ein separater Abstellraum von 12 m² bietet zusätzlichen Komfort und eignet sich ideal zur Aufbewahrung von persönlichen Gegenständen, Fahrrädern, Werkzeug oder saisonaler Ausrüstung. Die Küche ist komplett ausgestattet, und das Haus verfügt außerdem über eine Waschmaschine. Mietbedingungen: - Langzeitmiete - Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten - Einzug ab September 2026 - Die Pflege des Gartens und der Außenanlagen obliegt dem Mieter Das Objekt ist ideal für Naturliebhaber, die Ruhe und Privatsphäre schätzen und inmitten von Grün leben möchten, aber dennoch die Nähe zur Stadt und allen Annehmlichkeiten des modernen Lebens genießen wollen. Bei Fragen, für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns noch heute. ======================================== Die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen und der Preisliste berechnet, die unter https://angelusnekretnine.hr/o-nama veröffentlicht sind. Ihr Angelus nekretnine d.o.o.