Neubau in der Nähe von Rovinj: eine hochwertige Ferienwohnung mit Garten für einen angenehmen Aufenthalt.

In diesem Neubau nahe Rovinj erwartet Sie eine hochwertige Erdgeschosswohnung mit eigenem Innenhof für einen angenehmen Urlaub. Die Wohnung befindet sich in ruhiger und schöner Lage mit guter Anbindung an die Stadt und die Halbinsel Istrien. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, der in einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit einer Glasfront führt, durch die Sie auf die Terrasse und in den privaten Garten gelangen. Küche, Esszimmer, Schlafzimmer mit großer Glaswand und separatem Zugang zur Terrasse sowie ein komfortables Badezimmer runden das Angebot ab und lassen keine Wünsche offen. Ein Parkplatz im Innenhof des Gebäudes sowie drei Ladestationen für Elektrofahrzeuge stehen zur Verfügung und bieten zukünftigen Eigentümern eine praktische und umweltfreundliche Lösung zum Laden ihrer Fahrzeuge. ✅ Heizung und Kühlung: MultiSplit-Klimaanlage. Fußbodenheizung in Bad und Küche. ✅ Bodenbeläge: Italienische Fliesen in der gesamten Wohnung, außer in den Schlafzimmern, wo Holzböden verlegt sind. ✅ Fenster und Türen: Große Glastüren aus weißem PVC mit anthrazitfarbener Aluminium-Außenverkleidung. Dreifachverglasung und elektrische Aluminium-Rollläden. Die Balkontüren sind Hebe-Schiebetüren. ✅ Innenausstattung: Die abgehängte Decke am Glasportal verdeckt das Stuckgesims und trägt zur eleganten Raumwirkung bei. Hochwertige Bauweise und moderne Fassade mit Steinverkleidung. Die Fassade des Gebäudes ist 10 cm dick und mit dekorativen Steinelementen gemäß den Visualisierungen versehen. Beim Kauf dieser Wohnung fällt keine Grundsteuer an. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Stadt Rovinj ist mit dem Fahrrad gut erreichbar – die ideale Gelegenheit für eine Immobilie in ruhiger Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Die Immobilie kann ausschließlich nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags besichtigt werden, der die Grundlage für das weitere Verfahren im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf sowie der Provisionserhebung gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung bildet. Im Falle eines Kaufvertrags beträgt die Vermittlungsgebühr 3% ohne Mehrwertsteuer und wird sowohl vom Käufer als auch vom Verkäufer bei der Unterzeichnung des Vorvertrags/Kaufvertrags erhoben.