Haus Murvica, Poličnik, 260m2

LUKSUZNA OBITELJSKA VILA U MURVICI KOD ZADRA – 260 m² NETO STAMBENOG PROSTORA, ATRIJ, SAUNA I PANORAMSKI POGLED Na prodaju je jedinstvena luksuzna obiteljska vila smještena u mirnom obiteljskom zaselku u Murvici, nadomak Zadra. Nekretnina se nalazi na izvrsnoj lokaciji koja pruža savršen spoj privatnosti, prirode i blizine svih sadržaja potrebnih za kvalitetan život. Svega 500 metara od kuće nalaze se škola, trgovina, ambulanta i crkva, dok je centar Zadra udaljen samo 7 minuta vožnje. Vila je izgrađena na parceli površine 700 m², ukupne bruto površine 379 m², s neto stambenom površinom od 260 m². Posebnost ove nekretnine je impresivan atrij koji na moderan, ali istovremeno mističan način povezuje glavni dvoetažni objekt s pomoćnim objektom, stvarajući jedinstvenu atmosferu privatnosti i luksuza. Raspored prostorija Glavni objekt sastoji se od: 5 prostranih spavaćih soba (walk in ormar u glavnoj sobi) Open-space dnevnog boravka s blagovaonicom i kuhinjom Špajze (ostave) 2 kupaonice/WC-a donja kupaonica s kadom gornja kupaonica s walk-in tušem Prostrane panoramske terase s prekrasnim pogledom na okolicu Pomoćni objekt sadrži: Mini kuhinju Prostor za druženje i zabavu s biljarom Dodatni WC Luksuznu saunu izrađenu od vrhunskog Abachi drva Kvalitetnu 8 kW peć za saunu Kvaliteta gradnje i oprema Kuća je građena bez kompromisa, korištenjem vrhunskih materijala i modernih građevinskih rješenja: Kvalitetna opeka i armiranobetonska konstrukcija Plano kamen i vrhunska keramika Velike staklene stijene i otvori koji osiguravaju obilje prirodnog svjetla Vrhunska stolarija Posebna pažnja posvećena hidroizolaciji i toplinskoj izolaciji Dodatni termo-beton sa stiroporom iznad betonske ploče Dizalica topline Vodeno podno grijanje Mitsubishi klima uređaji u svim prostorijama Elektro roletne i komarnici Zahvaljujući kvalitetnoj gradnji i vrhunskoj izolaciji, kuća pruža ugodnu temperaturu tijekom cijele godine uz vrlo niske režijske troškove. Vanjski prostor Posebna prednost ove nekretnine je pristup s dvije strane parcele. Kuća je projektirana tako da je vozilom moguće pristupiti i prednjem i stražnjem dijelu objekta, što značajno povećava praktičnost svakodnevnog života. Atrij predstavlja središnji element cijelog kompleksa, a postoji i mogućnost izgradnje bazena koji bi dodatno podigao vrijednost i ekskluzivnost nekretnine. Zašto odabrati ovu nekretninu? ✔️ Mirna obiteljska lokacija ✔️ 5 spavaćih soba ✔️ 260 m² neto stambenog prostora ✔️ Pomoćni objekt sa saunom i prostorom za druženje ✔️ Dizalica topline i podno grijanje ✔️ Mitsubishi klima uređaji u svim prostorijama ✔️ Atrij s mogućnošću izgradnje bazena ✔️ Pristup parceli s dvije strane ✔️ Panoramski pogled ✔️ Samo 7 minuta od Zadra Cijena: 900.000 € Za dodatne informacije i dogovor termina razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte. Nekretnina koja spaja luksuz, funkcionalnost, privatnost i vrhunsku kvalitetu gradnje na jednoj od najpoželjnijih lokacija u okolici Zadra.