Varsan, Novalja - Baugrundstück

VARSAN – DUBAC | BAUGRUNDSTÜCK MIT RECHTSKRÄFTIGER BAUGENEHMIGUNG UND BEGONNENER BAUTÄTIGKEIT Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit einer Fläche von 448 m2, gelegen im Gebiet Varsan – Dubac, nur etwa zehn Fahrminuten von Novalja und ungefähr 150 m vom Meer entfernt. Für das Grundstück liegt eine rechtskräftige Baugenehmigung vor, alle kommunalen Abgaben sind bezahlt, und mit dem Bau wurde bereits durch die Ausführung der Fundamentplatte des Kellers begonnen. Wasser- und Stromanschlüsse befinden sich direkt am Grundstück, was dem zukünftigen Eigentümer die Fortsetzung der Bauarbeiten ohne Wartezeit auf zusätzliche Unterlagen und Genehmigungen ermöglicht. Das Projekt sieht ein modernes Ferienhaus mit einer Gesamtfläche von 167 m2 vor, bestehend aus einem Flur, einem Badezimmer, einem Gäste-WC, einer Küche mit Speisekammer, drei Schlafzimmern sowie einem Wohn- und Essbereich mit 36 m2 und Zugang zu einer großzügigen Terrasse. Grundlegende Merkmale der Immobilie: - Baugrundstück mit einer Fläche von 448 m2 - rechtskräftige Baugenehmigung - bezahlte kommunale Abgaben - ausgeführte Fundamentplatte des Kellers - Wasser und Strom am Grundstück - Hausprojekt mit einer Gesamtfläche von 167 m2 - ca. 150 m vom Meer entfernt - ruhige Umgebung mit überwiegend Einfamilienhäusern Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für den Bau eines Ferienhauses oder eines touristischen Objekts in attraktiver Lage auf der Insel Pag dar. Dank der bereits vorliegenden Dokumentation und der begonnenen Arbeiten kann der neue Eigentümer die Umsetzung des Projekts sofort fortsetzen. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.