Verkauf, Varaždin Breg, Grundstück, 2 Parzellen mit einer Gesamtfläche von 6.757 m²

www.biliskov.com ID: 16012 Varaždin Breg Zwei regelmäßig geformte Grundstücke nebeneinander mit einer Gesamtfläche von 6.757 m² befinden sich am Ende einer ruhigen Straße in einem bewaldeten Teil der Siedlung. Der Baugrundstücksteil umfasst ca. 2.000 m², während der restliche Teil landwirtschaftliche, bewaldete Fläche ist. Vor den Grundstücken verläuft eine asphaltierte Ortsstraße mit vorhandenen Strom- und Wasseranschlüssen. Die Grundstücke befinden sich in einer Wohnbauzone, in der der Bau von Wohngebäuden, Ferienhäusern, Nebengebäuden, Garagen, Pools, Pavillons sowie kleineren touristischen Einrichtungen zulässig ist. Maximal zulässige Geschossigkeit: Keller + Erdgeschoss + 1 Obergeschoss + Dachgeschoss oder Souterrain + Erdgeschoss + Obergeschoss. Aufgrund der Hanglage ist das Souterrain häufig voll funktional und stellt in der Praxis eine zusätzliche nutzbare Etage dar. Bauvorgaben: Kig: 0,3 Kis: 0,6 – 0,9 BGF (Bruttogrundfläche): ca. 900 – 1.200 m² An diesem Standort ist realistisch der Bau von 2 bis 4 Objekten möglich, zum Beispiel: zwei Luxusvillen, drei moderne Einfamilienhäuser oder vier kleinere Ferienhäuser. Preis: 90.000 €