Luxuriöse Villa am Meer - Bibinje, Zadar, Kroatien.

Luxusvilla in Bibinje - ein exklusives Erlebnis am adriatischen Ufer, in der Nähe des größten Yachthafens in Dalmatien Zum Verkauf steht eine beeindruckende Luxusvilla in Bibinje mit einer Bruttowohnfläche von 346 m², auf einem geräumigen Grundstück von 1.180 m². Diese exklusive Immobilie kombiniert modernste Ausstattung, hochwertige Materialien und ein einzigartiges Design für maximalen Wohnkomfort. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen: Im Erdgeschoss befinden sich Eingangsbereich, Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, Fitness- und Saunabereich, zwei Abstellräume, Technikraum und Badezimmer. Eine Innentreppe führt in die obere Etage, wo sich ein Flur, eine Waschküche und drei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern und Zugang zur Terrasse befinden. Hauptmerkmale der Villa: - Wohnfläche: 346 m² brutto - Grundstück: 1.180 m² - Zusätzliches Gebäude (Keller): 45 m² mit voll ausgestatteter Küche, WC, Weinkeller, TV und Holzkohlegrill Innen- und Außendesign: - Hochwertige thermische Aluminiumfenster CORTIZO mit Dreifachverglasung - Exklusive Möbel von Caligaris und lackierte MDF-Elemente mit Fräsungen - Elegante Bodenfliesen CIFRE ROALD - Design-Innentüren G-LIKE MINIA aus Italien - QLED-Fernseher in allen Wohnbereichen und Schlafzimmern - Italienisches Design-Konzept für die Beleuchtung Modernste Technologie und Komfort: - Wärmepumpe: Mitsubishi - Klimatisierung: MULTI SPLIT Toshiba HAORI in zwei Farbvarianten - Elektrische Jalousien: Black-Out mit SOMFY Motoren und Touch-Steuerung - Video- und Zugangssystem: Urmet Video-Gegensprechanlage für Haus und Eingangstüren mit Fernbedienung - Sicherheitssystem: Videoüberwachung mit Benachrichtigungen per E-Mail und App - Ladestation für Elektrofahrzeuge: BBC-Ladestation auf dem Parkplatz Wellness und Freizeit: - Pool: Mit Elektrolyse und RAPID-Wärmepumpe - Sauna: Abachi-Holzsauna mit Dusche, Laufband und professionellem Luftwiderstandsfahrrad - Sport- und Unterhaltungseinrichtungen: - Kinderspielplatz mit Klettergerüst, Wippe und Malwand - Multifunktions-Sportplatz mit Kunstrasen für Fußball und Basketball - Garten: Professionelle landschaftliche Gestaltung mit automatischer Bewässerung (zweimal täglich) - Außenmöbel: Luxusmöbel von Bizzotto (Italien) Diese Villa bietet eine einzigartige Kombination aus fortschrittlicher Technologie, luxuriöser Ausstattung und unübertroffenem Komfort. Sie ist ideal für diejenigen, die etwas Besonderes suchen und mediterranen Lebensstil in exklusiver Umgebung genießen möchten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung.