Haus Lovran, 300m2

Es wird ein Doppelhaus mit drei Wohneinheiten in Lovran verkauft, das sich in ruhiger und attraktiver Lage mit einem schönen Blick auf das Meer befindet, nur wenige Gehminuten von der Küste entfernt. Das Grundstück hat eine Größe von 510 m2 und besteht praktisch zu etwa 90% aus dem Haus, obwohl es in den Unterlagen als Eigentumswohnung aufgeführt ist, während eine kleinere Wohnung mit einem vollständig separaten Eingang und einem Teil des Gartens von einem anderen Eigentümer genutzt wird. Es erstreckt sich über das Untergeschoss, das Erdgeschoss und den ersten Stock, mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 300 m2. Im Untergeschoss befinden sich ein Weinkeller, ein Heizraum und eine zusätzliche Toilette. Das Erdgeschoss umfasst eine funktionale Ein-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer, Küche, Bad, Flur, Waschküche und einer großen Terrasse, die ideal für Aufenthalte im Freien ist. Im ersten Stock befindet sich eine geräumige Wohnung mit Wohnzimmer, Küche, drei Schlafzimmern - eines davon kleiner - und zwei Badezimmern, wodurch die gesamte Etage ein Gefühl von Komfort und Privatsphäre vermittelt. Das Dachgeschoss ist im Rohbauzustand, was die Möglichkeit der Gestaltung entsprechend den eigenen Wünschen und Bedürfnissen bietet. Vor etwa zehn Jahren wurde die Fassade, das mediterrane Dach und die Fenster erneuert. Die Immobilie verfügt über eine Zentralheizung mit Pellets und Heizöl sowie PVC-Fenster. Zur Immobilie gehört eine Garage von 31 m2, eine Sommerküche mit Kamin, ein Weinkeller, ein Balkon und eine überdachte Terrasse sowie ein gepflegter Garten, der einen angenehmen Entspannungsbereich bietet. Die Lage ist äußerst praktisch, das Meer ist etwa 250 Meter Luftlinie entfernt, bzw. etwa 6 Minuten leicht zu Fuß. Die Immobilie eignet sich sowohl für das Familienleben als auch als Investition für touristische Vermietungen. Sehr geehrte Kunden, die Agenturgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben.