Omiš, DUGI RAT / Moderne Villa / Panoramablick / VIDEO - Beschreibung lesen

Wir vermitteln den Verkauf einer exklusiven Villa in Dugi Rat, in unmittelbarer Nähe von Omiš. Die Villa befindet sich an erhöhter Lage mit bezauberndem Panoramablick auf das Meer und bietet vollständige Privatsphäre und Ruhe. Sie ist nur ca. 500 Meter von wunderschönen Stränden entfernt. Die Immobilie ist komplett ausgestattet und modern möbliert, bezugsfertig oder für touristische Vermietung ohne zusätzliche Investitionen. // VIDEO DER IMMOBILIE: https://www.youtube.com/watch?v=qpVAQa4YNzM&t=120s Die Immobilie wurde im Jahr 2026 erbaut und verfügt über alle erforderlichen Genehmigungen, was dem zukünftigen Eigentümer volle rechtliche Sicherheit bietet. Ein besonderer Wert wird durch die hohe Energieeffizienzklasse bestätigt, die klar auf die Bauqualität, verwendete Materialien und Energieeffizienz des Objekts hinweist. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Open-Space-Konzept, das Wohnzimmer, Küche und Essbereich umfasst, mit direktem Ausgang zum Außenbereich, wo sich der Pool mit Sonnenterrasse, gepflegte Gartenanlage, Entspannungszone und Sauna befinden – ideal für maximalen Komfort und Genuss. Im Obergeschoss befinden sich vier geräumige Schlafzimmer mit Panoramablick auf das Meer und die Inseln, jeweils mit eigenem Bad, was maximale Privatsphäre und Komfort für alle Nutzer gewährleistet. Zur Immobilie gehören außerdem drei Parkplätze. - Wohnfläche 232 m² auf einem Grundstück von 521 m² Die perfekte Kombination aus moderner Architektur, Intimität und mediterranem Ambiente macht diese Villa zur idealen Wahl für Leben oder Investition. - Verkauf durch die Agentur adriaINgroup (IMPACTO d.o.o.) Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen zur Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne. Besichtigungen werden nach vorheriger Absprache und Unterzeichnung einer Besichtigungsbestätigung organisiert. Für Käufer, die umfassende Unterstützung beim Kauf wünschen, steht der IMPACTO Buyer Service zur Verfügung – professionelle Begleitung des gesamten Prozesses bis zur vollständigen Realisierung und Übergabe, basierend auf einem Vermittlungsvertrag. #adriaINgroup (IMPACTO d.o.o.) Immobilien-Beratung-Design-Entwicklung-VIP-Service ............................................................... Denis Hlapčić (WhatsApp/Facebook) +385(0)98 927 9171 denis.crorealestate@gmail.com Mirta Bakota Štefičić (WhatsApp/Viber) +385(0)91 302 5555 mirta.crorealestate@gmail.com www.adriaINgroup.com www.croatia-LUX-realestate.com www.dalmatia-LUX-realestate.com Split / Dubrovnik / Inseln