DONJE BILJANE – Villa mit Pool und Weinkeller in ruhiger Lage

DONJE BILJANE, ZADAR – Luxuriöses Haus mit Pool und mehreren ApartmentsZum Verkauf steht eine außergewöhnliche Immobilie in ruhiger und natürlicher Lage in Donje Biljane, nur wenige Fahrminuten von der Stadt Zadar entfernt. Dieses großzügige Haus mit Swimmingpool und zusätzlichen Apartments vereint hochwertige Bauweise, authentischen dalmatinischen Stil und ein etabliertes touristisches Geschäft.  GRUNDINFORMATIONENWohnfläche: ca. 600 m²Grundstücksfläche: 1.600 m²Etagen: Keller + Erdgeschoss + 2 ObergeschosseKapazität: ca. 25 Personen OBJEKTBESCHREIBUNGDas Haus besteht aus: Einem Keller unter dem gesamten Haus, vollständig aus Naturstein gebaut und als authentische dalmatinische Konoba eingerichtetErdgeschoss, erstem und zweitem Obergeschoss mit insgesamt 9 vollständig ausgestatteten Drei-Zimmer-ApartmentsJedes Apartment verfügt über: 3 SchlafzimmerBadezimmerGroße KücheWohnzimmerKlimaanlageGroßzügige Terrasse Auf dem Grundstück befinden sich außerdem zwei freistehende Steinhäuser: 50 m²30 m²Beide sind als Apartments mit Küche und Bad komplett ausgestattet.  AUSSENBEREICH & AUSSTATTUNGSwimmingpool (9 x 4,5 m) mit großen halbrunden StufenSonnenterrasse mit ca. 200 m²Fußball- und Basketballplatz (20 x 13 m)Außen-GrillbereichKinderspielplatzTischtennis und DartsGarage (50 m²) mit Terrasse darüberBeim Bau der Immobilie und aller Nebenobjekte wurden rund 2.000 m² Naturstein verwendet, was dem Anwesen einen besonderen Charakter und dauerhaften Wert verleiht.  LAGEZadar: 17 kmFlughafen Zadar: 7 kmAutobahn: 3 kmStrand: 11 kmRuhige Lage – ideal für ländlichen Tourismus, Familienurlaub, Retreats und die Unterbringung größerer Gruppen.  FAZITDie Immobilie ist vollständig bereit für die Fortführung des touristischen Betriebs, mit bestehenden Kapazitäten und Ausstattungen – keine zusätzlichen Investitionen erforderlich. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. Katarina Štrkalj+385 91 550 0358