Gartenwohnung in 5-Parteien-Haus

Objektbeschreibung Dieses kleinere, derzeit im Bau befindliche Mehrfamilienhaus, welches sich über 3 Wohnetagen erstreckt und insgesamt über nur 5 Wohnungen verfügt, befindet sich in nur 500 Meter Entfernung zum Strand sowie zur romantischen Altstadt von Primošten. Aufgrund der Hanglage des Gebäudes genießen alle Wohnungen einen exklusiven Blick über das kristallklare Meer sowie die pittoreske Altstadt der malerischen Ortschaft Primošten. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. In Primošten können Sie den Alltag vergessen: Flanieren Sie durch romantische Gässchen mit hübschen Boutiquen, vorbei an alten dalmatischen Steinhäusern und blühenden Blumen und Sträuchern, oder entlang der Uferpromenade. Mit ihrer einzigartigen Lage, traumhaften Stränden, verlockenden Ausflugszielen, wie die Nationalparks Krka und Kornati, sowie einer Gastfreundschaft und einem Charme der seinesgleichen sucht, gehört Primošten zu den schönsten Urlaubsregionen in Kroatien. Entdecken auch Sie die Schönheit des ehemaligen Fischerdorfes mit seiner auf einer Halbinsel gelegenen Altstadt (Raduča). Rings um die Altstadt von Primošten laden an heißen Sommertagen traumhafte Strände zum Sonnenbaden und das kristallklare Meer zum Abkühlen ein. In den Abendstunden locken Restaurants, Konobas und Tavernen mit dalmatinischen Köstlichkeiten sowie Bars und Diskotheken zum Feiern. Das Angebot bezieht sich auf die Wohnung A2 im Erdgeschoß mit schöner Terrasse von 31,00 m² und privaten Garten von 39,00 m². Die Wohnung selber verfügt über zwei Schlafzimmer, einen modernen Badezimmer sowie einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Sowohl aus den Wohnzimmer als auch aus einen Schlafzimmer haben Sie direkten Zugang auf die schöne Terrasse, während die Küche direkten Zugang zum Garten bietet. Die Wohnung verfügt über einen Außenparkplatz hinter dem Haus, der im Preis inbegriffen ist. Die Wohnung ist voll klimatisiert. Die Fußböden werden mit hochwertigem Keramikfliesen verlegt, die Bäder sind mit sanitären Einrichtungen von höchster Qualität ausgestattet, Videoüberwachung, hochwertige ALU-Zimmerei mit Dreifachverglasung und mit elektrischen Jalousien sowie einbruchsichere Eingangstüren. Baubeginn ist bereits erfolgt. Die Fertigstellung wird für das Frühjahr 2027 erwartet. Die Zahlung des Kaufpreises erfolgt in Raten, abhängig vom Bautenstand. Da es sich bei den Bauträger um eine juristische Person handelt, die im MwSt-System ist, fallen für die Käufer beim Erwerb einer Wohnung keine Grunderwerbsteuer an. PREISLISTE APT. A1 – Wohnfläche: 63,62 m² – EG – Terrasse: 29,00 m² - Garten: 33,00 m² = SOLD APT. A2 – Wohnfläche: 65,99 m² – EG – Terrasse: 31,00 m²- Garten: 39,00 m² - Preis: 299.000 € APT. A3 – Wohnfläche: 49,30 m² – 1.OG. – Loggia: 10,50 m² - Preis: 266.000 € APT. A4 – Wohnfläche: 50,21 m² – 1.OG. – Loggia: 11,78 m² - Preis: 271.000 € APT. A5 – Wohnfläche: 103,46 m² – 2.OG. – Loggia: 25,57 m² – Preis: 557.000 €