Bel Etage mit traumhaften Meerblick

Objektbeschreibung Dieses kleinere, derzeit im Bau befindliche Mehrfamilienhaus, welches sich über 3 Wohnetagen erstreckt und insgesamt über nur 5 Wohnungen verfügt, befindet sich in nur 500 Meter Entfernung zum Strand sowie zur romantischen Altstadt von Primošten. Aufgrund der Hanglage des Gebäudes genießen alle Wohnungen einen exklusiven Blick über das kristallklare Meer sowie die pittoreske Altstadt der malerischen Ortschaft Primošten. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. In Primošten können Sie den Alltag vergessen: Flanieren Sie durch romantische Gässchen mit hübschen Boutiquen, vorbei an alten dalmatischen Steinhäusern und blühenden Blumen und Sträuchern, oder entlang der Uferpromenade. Mit ihrer einzigartigen Lage, traumhaften Stränden, verlockenden Ausflugszielen, wie die Nationalparks Krka und Kornati, sowie einer Gastfreundschaft und einem Charme der seinesgleichen sucht, gehört Primošten zu den schönsten Urlaubsregionen in Kroatien. Entdecken auch Sie die Schönheit des ehemaligen Fischerdorfes mit seiner auf einer Halbinsel gelegenen Altstadt (Raduča). Rings um die Altstadt von Primošten laden an heißen Sommertagen traumhafte Strände zum Sonnenbaden und das kristallklare Meer zum Abkühlen ein. In den Abendstunden locken Restaurants, Konobas und Tavernen mit dalmatinischen Köstlichkeiten sowie Bars und Diskotheken zum Feiern. Das Angebot bezieht sich auf die Bel Etage im zweiten Obergeschoß mit großzügiger Loggia von knapp 26 m², die einen unvergeßlichen Meerblick bietet. Die Wohnung selber verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer sowie einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Der Wohnbereich bietet direkten Zugang zu einer überdachten Loggia von ca. 26 m². Die Wohnung im 2.OG. verfügt über zwei Außenparkplätze hinter dem Haus, die im Preis inbegriffen sind. Die Wohnung ist voll klimatisiert und mit einer elektrischen Fußbodenheizung ausgestattet. Die Fußböden werden mit hochwertigem Keramikfliesen verlegt, die Bäder sind mit sanitären Einrichtungen von höchster Qualität ausgestattet, Videoüberwachung, hochwertige ALU-Zimmerei mit Dreifachverglasung und mit elektrischen Jalousien sowie einbruchsichere Eingangstüren. Baubeginn ist bereits erfolgt. Die Fertigstellung wird für das Frühjahr 2027 erwartet. Die Zahlung des Kaufpreises erfolgt in Raten, abhängig vom Bautenstand. Da es sich bei den Bauträger um eine juristische Person handelt, die im MwSt-System ist, fallen für die Käufer beim Erwerb einer Wohnung keine Grunderwerbsteuer an. PREISLISTE APT. A1 – Wohnfläche: 63,62 m² – EG – Terrasse: 29,00 m² - Garten: 33,00 m² = SOLD APT. A2 – Wohnfläche: 65,99 m² – EG – Terrasse: 31,00 m²- Garten: 39,00 m² - Preis: 299.000 € APT. A3 – Wohnfläche: 49,30 m² – 1.OG. – Loggia: 10,50 m² - Preis: 266.000 € APT. A4 – Wohnfläche: 50,21 m² – 1.OG. – Loggia: 11,78 m² - Preis: 271.000 € APT. A5 – Wohnfläche: 103,46 m² – 2.OG. – Loggia: 25,57 m² – Preis: 557.000 €