Grundstück, landwirtschaftliches Potenzial in Potomje, 34.923 m2, Pelješac

Auf der Südseite der Halbinsel Pelješac befindet sich ein großzügiges Grundstück mit einer Gesamtfläche von 40.000 m². Es liegt an einem idyllischen Standort, der bis zur Küste reicht. Dieses einzigartige Grundstück umfasst einen Weinberg mit 2.300 reifen Reben, die zehn Jahre alt sind, und nimmt 1.500 m² ein, während der restliche Teil aus Waldfläche besteht. Auf dem Grundstück befinden sich auch etwa 15 alte Olivenbäume, 70 neu gepflanzte Olivenbäume und etwa 50 Granatapfelbäume verschiedener Sorten. Der Zugang ist gewährleistet, und es wurde Zeit und finanzielles Mittel in den Bau des Zugangsweges investiert, wodurch die Anreise mit dem Auto sichergestellt und die Praktikabilität und Zugänglichkeit des Standorts zusätzlich verbessert wurde. Von dem Grundstück aus bietet sich ein bezaubernder Blick auf das Meer, die Insel Korčula und die umliegenden Inseln, mit einer südlichen Ausrichtung, die den ganzen Tag über reichlich Sonnenlicht garantiert, ideal für Landwirtschaft und Gartenbau. Es besteht die Möglichkeit, ein landwirtschaftliches Gebäude von 400 m² und einen Keller von bis zu 1.000 m² zu errichten, unter Einhaltung der geltenden Raumordnungsbestimmungen. Darüber hinaus ist es erlaubt, zusätzlich 20 Häuschen für den ländlichen Tourismus unterzubringen. Diese Immobilie bietet außergewöhnliche Möglichkeiten für verschiedene Investoren. Sie ist ideal für Landwirte und Winzer und bietet hervorragende Entwicklungsmöglichkeiten in diesem Sektor. Auch aufgrund ihrer Lage und des wunderschönen Ausblicks ist das Grundstück für Tourismusinvestoren attraktiv, sei es für den Bau von Unterkünften für Gäste oder die Entwicklung touristischer Attraktionen. Für Naturliebhaber und Ruhesuchende bietet dieses Grundstück die perfekte Gelegenheit, im Einklang mit der Natur zu leben, fernab vom städtischen Trubel und dennoch in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen. Enthusiasten für nachhaltige Entwicklung werden großes Potenzial in der ökologischen Landwirtschaft und der Entwicklung des nachhaltigen Tourismus finden. In jedem Fall stellt diese Immobilie eine attraktive Gelegenheit für verschiedene Arten von Investitionen dar. Potomje ist eine Siedlung im zentralen Teil der Halbinsel Pelješac, 2,5 km vom Meer und 15 km südöstlich von Orebić entfernt. Um den Zugang zu den Hängen über dem offenen Meer zu erleichtern, wurde von Potomje aus ein 400 Meter langer Tunnel gegraben, der zu einer der Touristenattraktionen dieses kleinen Ortes geworden ist. Am Ausgang des Tunnels führen zwei Straßen zur Siedlung an der Küste, links nach Borak und rechts nach Potočina. Eingebettet im Weinbaugebiet Dingač ist Potomje zum zentralen Teil der Produktion der besten Rotweine in Kroatien (Dingač, Postup, Plavac) geworden.