Haus Centar, Varaždin, 234m2

Exklusiv bei Dogma Immobilien! In ruhiger und begehrter Lage steht ein modernes Haus in einem guten Erhaltungszustand zum Verkauf, ideal für alle, die ihr Zuhause nach den eigenen Wünschen und Bedürfnissen fertigstellen und dekorieren möchten. Das Haus bietet eine hervorragende Grundlage für ein komfortables Familienleben, bietet aber durch die durchdachte Raumaufteilung und Erweiterungsmöglichkeiten auch die Möglichkeit einer zusätzlichen Investition. Das Haus besteht aus einem Keller, einem Erdgeschoss, einem Obergeschoss und einem Dachboden, der zusätzlichen Raum für verschiedene Nutzungen wie Lager, Werkstatt oder zusätzlichen Nutzraum bietet. Im Erdgeschoss gibt es eine Eingangshalle, die zu einem großzügigen offenen Raum führt, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint und als zentraler Ort für Zusammenkünfte und geselliges Beisammensein konzipiert ist. Außerdem gibt es im Erdgeschoss eine Toilette, sowie eine Garage, die direkt mit dem Haus verbunden ist. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Toilette, während das hohe Dachgeschoss je nach Bedarf der zukünftigen Eigentümer zusätzliches Potenzial für die Einrichtung einer weiteren Wohneinheit, eines Arbeitsraums oder zusätzlicher Räume bietet. Das Haus ist mit einer Thermofassade und Holzschreinerei ausgestattet, Wasserinstallationen wurden durchgeführt, das Gebäude ist an die städtische Kanalisation angeschlossen und Brunnen wurden zur Vorbereitung der Elektroinstallationen installiert. Im Jahr 2024 wurde das Dach renoviert – es wurden neue Ziegel und Bleche eingebaut, die die Langlebigkeit und Qualität des Gebäudes gewährleisteten. Das Haus ist von einem 160 m² großen Garten umgeben, der die Möglichkeit bietet, einen Garten, eine Terrasse oder Platz zum Ausruhen und geselligen Beisammensein im Freien einzurichten. Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für alle dar, die ein modernes, individuelles Zuhause an einem attraktiven Standort schaffen möchten. Für weitere Informationen zu diesem interessanten Haus und eine Besichtigung können Sie mich gerne kontaktieren! Bojana Patekar Mobiltelefon: +385 98 297 777 E-Mail: bojana.patekar@dogma-nekretnine.com