Istrien, Motovun, Grundstück, 53.183 m², gemischte Nutzung

Im nördlichen Teil Istriens, oberhalb des Mirna-Tals, liegt Motovun-Montona, die wohl bekannteste und reizvollste mittelalterliche Stadt Istriens. Ihr Anblick zählt zu den Wahrzeichen des istrischen Hinterlandes. Motovun wird von einem romanisch-gotischen Glockenturm mit Zinnenkrone aus dem 13. Jahrhundert dominiert, der sich neben der Pfarrkirche St. Stephan aus dem 17. Jahrhundert befindet. Zum Verkauf steht ein Grundstück mit einer Gesamtfläche von 53.183 m², aufgeteilt in einen landwirtschaftlichen und einen bebaubaren Teil. Die bebaubare Fläche beträgt 5.572 m². Laut Kataster und Grundbuch sind folgende Nutzungen des Grundstücks eingetragen: Straße, Ackerland, Weideland und Bauland. Das Grundstück ist bis auf ein Wegerecht für Fahrzeuge und Fußgänger frei von eingetragenen Belastungen. Es befindet sich im Zentrum Istriens und stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Das Grundstück besteht aus neun Katasterparzellen. Acht Parzellen bilden eine Einheit, während die neunte Parzelle durch eine asphaltierte Straße abgetrennt ist, sich aber in unmittelbarer Nähe befindet und ebenfalls eine bebaubare und landwirtschaftliche Fläche umfasst. Alle Parzellen sind im selben Grundbuch eingetragen und befinden sich somit in Alleineigentum. Gemäß dem Gesetz über Eigentum und sonstige dingliche Rechte gelten sie als ein einziges Grundstück. Laut Flächennutzungsplan der Stadt Motovun liegt die bebaubare Fläche innerhalb des Siedlungsbaugebiets. Das Grundstück ist unbebaut und frei von Mietern, sodass der Investor nach seinen eigenen Plänen bauen kann. Sehr geehrte Kunden, die Erbringung unserer Dienstleistungen unterliegt den Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Preisliste für Maklerdienstleistungen finden Sie unter folgenden Links: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga