Grundstück Donja Poljana, Ivanić-Grad, 26.137m2

Iz ekskluzivne ponude agencije Libertas Homes predstavljamo izvanrednu priliku za ulaganje u jednoj od najperspektivnijih poslovnih zona kontinentalne Hrvatske, Poduzetničkoj zoni Ivanić-Grad. Ova parcela površine 26.137 m² smještena je u strateški povezanom dijelu zone, svega 27 km od Zagreb, i nudi idealne uvjete za razvoj modernih industrijskih i logističkih projekata. Zemljište ima neposredan pristup autocesti A3 Bregana-Zagreb-Lipovac (E70), udaljeno je samo 1 km od industrijskog kolosijeka, 35 km od međunarodne zračne luke Franjo Tuđman u Zagrebu te 180 km od luke Rijeka, čime pruža izvanrednu prometnu povezanost za sve vrste poslovnih aktivnosti. Parcela je u potpunosti komunalno opremljena, uključujući asfaltirane pristupne ceste, električnu energiju, vodoopskrbu i odvodnju, plinsku mrežu, uređen deponij, telekomunikacijske priključke, prometnice unutar zone i javnu rasvjetu, što omogućuje brzu i učinkovitu realizaciju projekta. Poduzetnička zona Ivanić-Grad već je prepoznata kao mjesto za uspješne i etablirane tvrtke, što dodatno naglašava ugled i vrijednost lokacije. Zemljište omogućuje izgradnju do visine 15 m, s koeficijentom izgradnje 0,4 i koeficijentom iskoristivosti 1,5, pružajući idealan okvir za logističke centre, proizvodne pogone, distributivne sustave, skladišta i hladnjače. Ova parcela predstavlja rijetku i ekskluzivnu priliku za investitore koji traže strateški prometno povezanu lokaciju, potpunu infrastrukturu i fleksibilnost u razvoju poslovnog projekta. Poslovna zona Ivanić-Grad kombinira funkcionalnost, prometnu povezanost i prestižnu lokaciju, što ovu nekretninu čini izvanrednom prilikom na tržištu.