Haus Fužine, 166m2

Haus zum Verkauf in Fužine – Direkt am Fluss im Ortszentrum Zum Verkauf steht ein vollständig renoviertes und liebevoll gestaltetes Haus in außergewöhnlicher Lage – direkt am Fluss und zugleich im Zentrum von Fužine. Eine seltene Gelegenheit, Natur, Ruhe und perfekte Infrastruktur zu verbinden. Eckdaten der Immobilie Grundfläche: 83 m² Gesamtwohnfläche: 166 m² Baujahr: vor 1968 Komplett renoviert Anschluss an die öffentliche Kanalisation Garage im Haus (auch als Holzlager nutzbar) Zwei separate Wohneinheiten Das Haus ist bezugsfertig und erfordert keine zusätzlichen Investitionen. Raumaufteilung Erdgeschoss: Küche Wohnzimmer Schlafzimmer Badezimmer Zugang zu einer kleinen Terrasse mit Holzdeck Ein gemütlicher Außenbereich mit Blick ins Grüne und auf den Fluss. Obergeschoss (1. Stock): Schlafzimmer Wohnzimmer Kleines WC Terrasse mit freiem Blick auf den Fluss Das Interieur ist hell gestaltet und mit farbenfrohen Möbeln geschmackvoll eingerichtet, was dem Haus eine warme und freundliche Atmosphäre verleiht. Lage – Natur und Komfort Die Immobilie befindet sich im Ortszentrum – Kindergarten, Geschäfte, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Der See ist in nur 5 Gehminuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe liegt der wunderschöne Jezero Bajer, ein beliebtes Naherholungsgebiet mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten: Wandern Radfahren SUP und Kajakfahren Angeln Winteraktivitäten Gorski kotar gilt als die „grüne Lunge Kroatiens“ und ist bekannt für unberührte Natur, frische Luft und angenehmes Klima. Fužine zählt zu den gefragtesten Orten der Region – ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Kapitalanlage. Investitionsmöglichkeit Durch die zwei getrennten Wohneinheiten (166 m² Wohnfläche) eignet sich das Haus hervorragend zur Umwandlung in zwei Ferienapartments mit ganzjährigem Vermietungspotenzial. Eine besondere Immobilie für alle, die Lebensqualität, Natur und nachhaltigen Wert schätzen.