Gewerbegrundstück zur Investition

Gewerbegrundstück in der Nähe von Split, 518 m², in sehr guter und verkehrsgünstiger Lage. Das Grundstück verfügt über Zufahrtsstraßen an zwei Seiten, was eine bequeme Ein- und Ausfahrt ermöglicht und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet.   Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung und der praktischen Lage eignet sich das Grundstück aktuell für verschiedene gewerbliche Zwecke – wie z. B. Lagerhalle, Materiallagerung, Trockendock, Parkplätze für Baumaschinen, Lkw oder ähnliche Aktivitäten.   Ein Wasseranschluss ist vorhanden, Stromanschluss befindet sich in unmittelbarer Nähe, was die zukünftige Nutzung und mögliche Infrastrukturmaßnahmen erleichtert.   In unmittelbarer Nähe, nur ca. 50 Meter vom Grundstück entfernt, befindet sich ein Wohngebäude auf einem Grundstück ähnlicher Größe, was die Attraktivität und das Entwicklungspotenzial des Standorts unterstreicht.   Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung und der praktischen Lage eignet sich das Grundstück aktuell für verschiedene gewerbliche Zwecke – z. B. als Freilager, Materiallager, Trockendock, Parkplatz für Baumaschinen, Lkw oder ähnliche Aktivitäten. Gemäß den geltenden Vorschriften beträgt die Mindestfläche für den Bau von Betongebäuden 800 m². Angesichts der angekündigten Änderungen der gesetzlichen Bestimmungen stellt diese Immobilie jedoch eine interessante Investitionsmöglichkeit mit Potenzial für zukünftige Bebauung und Weiterentwicklung dar.