Einfamilienhaus mit Grundstück in ruhiger Lage

Zum Verkauf steht ein freistehendes Haus mit einer Fläche von 235,48 m2 in ruhiger Lage in Murter. Diese Immobilie bietet großzügigen Wohnraum, verteilt auf fünf Schlafzimmer, was einen komfortablen Aufenthalt für größere Familien oder Gruppen ermöglicht. Die Ausrichtung des Hauses nach Norden, Westen und Süden sorgt den ganzen Tag über für reichlich natürliches Licht. Im Erdgeschoss befindet sich eine gepflegte Zweizimmerwohnung mit einer überdachten Terrasse, und im Obergeschoss befinden sich zwei gepflegte Einzimmerapartments, jeweils mit eigener Terrasse. Das Innere des Hauses ist mit einer Küche samt Geräten ausgestattet und bietet Funktionalität und Alltagstauglichkeit. Heizung und Kühlung werden über Strom und Klimaanlagen geregelt, was zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Raumklima ermöglicht. Zum Verkauf steht ein legalisiertes Haus mit außergewöhnlichem Investitionspotenzial, gelegen in einem attraktiven Teil von Murter, einem der begehrtesten touristischen Ziele an der Adria. Grundinformationen: - Gesamtfläche von Grundstück und Objekt: 219 m2 - Grundrissfläche des Hauses: 101 m2 - Erdgeschoss: 81,47 m2 netto - 1. Obergeschoss: zwei Wohnungen, insgesamt 81,14 m2 netto - Dachgeschoss (Rohbau): 66,68 m2 - Gesamtnettofläche (Erdgeschoss + Obergeschoss + Dachgeschoss): 235,48 m2 Das Haus ist legalisiert und verfügt über Strom- und Wasseranschluss, was dem zukünftigen Eigentümer eine sichere und ungehinderte weitere Gestaltung oder Sanierung ermöglicht. Besonderer Vorteil Das Dachgeschoss befindet sich im Rohbauzustand, bietet jedoch aufgrund der Fläche und Aufteilung eine hervorragende Möglichkeit zur Einrichtung einer zusätzlichen Wohnung, wodurch der Wert der Immobilie und das Potenzial für touristische Vermietung erheblich steigen. Ideal für: - Familienleben mit mehreren Wohneinheiten - Touristische Vermietung (mehrere Apartments) - Kombination aus Wohnen und Investition Die Lage in Murter garantiert die Nähe zum Meer, zu Stränden, dem Yachthafen, Restaurants und allen notwendigen Einrichtungen, was diese Immobilie sowohl zum Wohnen als auch für touristische Zwecke äußerst attraktiv macht. Für weitere Informationen und eine Besichtigung können Sie sich gerne melden.