Haus Pag, 265m2

EXKLUSIVER VERKAUF EINES WOHNHAUSES - PAG (STADT PAG), 150 m VOM MEER ENTFERNT, OFFENER MEERBLICK In einer außergewöhnlichen Lage in der Stadt Pag, nur 150 m vom Meer entfernt, steht ein Apartmenthaus mit offenem Meerblick zum Verkauf, ideal für die touristische Vermietung, aber auch für einen ruhigen Familienaufenthalt. Das Haus befindet sich auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 490 m², wovon 220 m² auf das Haus und 270 m² auf den Garten entfallen. Parkmöglichkeit für mehrere Fahrzeuge. Das Anwesen wurde teilweise renoviert, wobei ein Teil des Raumes (Dachgeschoss) die Möglichkeit einer zusätzlichen Dekoration nach eigenen Wünschen bietet, da es sich im Rohbau-Zustand befindet. Grundriss und Oberflächen: - UNTERGESCHOSS• Wohnungsnutzfläche: 50,07 m² - ERDGESCHOSS – 2 WOHNUNGEN AP1• Geschlossener Raum: 32,83 m² + Terrasse 18,70 m2 AP2 • Innenraum: 32,94 m² + Terrasse 12,30 m2 -1. ETAGE – 2 WOHNUNGEN AP3 • Innenraum: 32,83 m² + Terrasse 24,13 m2 AP4• Innenraum: 32,94 m² + Terrasse 12,30 m2 DACHGESCHOSS - ROH-BAU (MÖGLICHKEIT ZUSÄTZLICHER WOHNUNGEN)** • Geschlossener Teil 80,45 m² (davon 31,16 über 2,00 m hoch und 49,29 m2 unter 2,00 m hoch) + Terrassen 45 m2 Die Gesamtbruttofläche des Hauses beträgt 376 m² und die gesamte Nettobuchfläche beträgt 265 m². HAUPTVORTEILE DER IMMOBILIE: ✔️ 150 m vom Meer entfernt ✔️ Offener Meerblick ✔️ Mehrere separate Wohnungen ✔️ Großer Garten und Parkplatz ✔️ Loft mit großem Potenzial ✔️ Ideal für die Touristenvermietung ✔️ Ruhige und gefragte Lage in der Stadt Pag Die Immobilie stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit auf einer der begehrtesten Inseln der Adria dar. Die Insel Pag ist die fünftgrößte Insel in der Adria, was einen großen Vorteil hat, denn die Insel kann von der Südseite aus über eine 340 m lange Brücke aus Richtung Posedarje (Zadar) oder mit der Fähre vom Hafen Prizna aus erreicht werden. Sie wird auch die Insel des Mondes oder die Insel mit den zwei Gesichtern genannt. Es ist auch für Pager Spitze, Pager Käse und Salzpfanne bekannt. Preis: 550.000 Euro Info: +385 91 10 20 360 E-Mail: info@m2nekretnine.hr Lizenzierte Immobilienagentur: M2 IMMOBILIEN Domus lucrosa d.o.o.