CILIPI, KONAVLE - moderne Villa mit Swimmingpool, Neubau

📍ČILIPI, Gespanschaft Konavle - Dubrovnik-Neretva ✅ Video beigefügt, bitte ansehen ✅ Das Anwesen ist nach modernsten Standards erbaut und eine freistehende Villa inmitten weiterer Villen. ✅ Hohes touristisches Potenzial In Ćilipi, in der Nähe von Dubrovnik, steht eine im Bau befindliche Villa mit einer Wohnfläche von 296,8 m² und einem 45,8 m² großen Pool auf einem 647,21 m² großen Grundstück zum Verkauf. Das Haus befindet sich in exzellenter Lage in der Nähe des Flughafens und Dubrovniks. Es wurde nach modernsten Standards in hochwertiger Bauweise errichtet und verfügt über 4 Schlafzimmer. Vor dem Haus befinden sich ein Pool, mehrere Parkplätze und eine Grünfläche. Neben der Villa steht ein zweites Haus. Das Grundstück ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Parkplätze. Eine hervorragende Gelegenheit für Touristen und Investoren. GOOGLE MAPS STANDORT ➡️➡️ https://maps.app.goo.gl/hMTu2JG1pdY3d8cP6 ✅ Grundstücksgröße 647,21 m² * Haus 296,8 m² * Pool 45,8 m² * Großzügiger Parkplatz * Garten ✅ HAUS 296,8 m² + Pool 45,8 m² ERDGESCHOSS 167,63 m² * Terrasse * Küche und Esszimmer * Wohnzimmer * Schlafzimmer mit Bad * WC OBERGESCHOSS 129,17 m² * 3 Schlafzimmer * 3 Badezimmer * Terrasse ✅ 4 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad ✅ Hochwertige Bauweise nach neuesten Standards ✅ Großer Garten, Pool vor dem Haus ✅ Parkplatz für 4 Autos vor dem Haus ✅ Grundstücksgröße 647,21 m² 647,21 m² ✅ Attraktive Lage in Meeresnähe, Dubrovnik, Flughafen ✅ Entfernung zum Meer ca. 1800 m ✅ Asphaltierte Zufahrtsstraße Was ist besonders hervorzuheben? Die Villa wird im aktuellen Zustand wie auf den Fotos dargestellt verkauft, die Fenster und Türen befinden sich noch im Rohbau. Ratenzahlung ist möglich. Aufgrund des Arbeitsaufwands des Investors erfolgt der Verkauf in dieser Phase; selbstverständlich können alle Details individuell vereinbart werden. ✅ Hervorragende Investitionsmöglichkeit ✅ Großes touristisches Potenzial ✅ Gepflegtes Eigentum, 1/1 ✅ OBJEKTMERKMALE: * Komplett fertiggestellte Betonkonstruktion * Alle Wege rund ums Haus betoniert * Alle Stützmauern betoniert * Alle Grundstücksgrenzen betoniert * Alle Terrassen betoniert * Zufahrtsstraße betoniert * Parkplätze für 2-4 Autos betoniert * Fenster: Französische Aluminiumfenster der Marke FEAL Thermo 85 mit Doppelverglasung * Schiebefenster: Aluminiumfenster der Marke FEAL Thermo 150 mit Doppelverglasung * Bio-Kläranlage mit 4 Kammern installiert Mit komplett fertiggestelltem Überlaufbecken aus Beton inklusive Verrohrung * Regenwasserzisterne mit Entwässerung fertiggestellt * Alle Rohre in der Betonplatte des Hauses verlegt * Pool betoniert * Poolraum betoniert * Poolausrüstung installiert. Rohre und Skimmer verlegt und in den Poolraum gebracht (Herstellerkennzeichnung zur Bestätigung) Čilipi ist eine Stadt in der Gemeinde Konavle in der Gespanschaft Dubrovnik-Neretva. Sie liegt am südwestlichen Rand der Ebene von Konavle, 22 km von Dubrovnik und nur 5 km von Cavtat entfernt. Bekannt ist sie für ihren Flughafen Čilipi, besser bekannt als Flughafen Dubrovnik, sowie für ihre sonntäglichen Feste und die dort stattfindende Folklore, zu der sich zahlreiche Touristen auf dem Hauptplatz Precrkva versammeln. Čilipi ist eine Stadt in der Gemeinde Konavle in der Gespanschaft Dubrovnik-Neretva. * Sehen Sie sich unbedingt das Video unten an. 🟩 Preis: 590.000 Euro * Käufer zahlt eine Maklergebühr von 2 % + MwSt. (inkl. Vertrag, Grundbucheintrag und Ummeldung der Versorgungsleistungen). ✅ Komplettservice von der Besichtigung bis zur Eigentumsübertragung. ❓ Für Anfragen und weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte: +385 91 356 0698 (Zvonimir) +385 91 606 2145 (Büro) * Wir sind persönlich an Renovierungen und Neubauprojekten beteiligt und arbeiten eng mit Anwälten, Gutachtern und Bauunternehmen zusammen, um Sie im gesamten Immobilienprozess zu unterstützen. opusnekretnine@gmail.com 🔍opusnekretnine.hr