Zu verkaufen, Pakoštane, 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung 148 m² mit Terrasse

www.biliskov.com ID: 15663 Pakoštane, in Strandnähe Zukünftiger Neubau direkt am Meer. Eine außergewöhnliche Dreizimmerwohnung mit einer berechneten Wohnfläche von 148 m² wird sich im Erdgeschoss eines modern geplanten Gebäudes befinden. Die Immobilie besteht aus einer 68 m² großen Wohnung, einer 30 m² großen Terrasse, zwei Parkplätzen mit insgesamt 31,50 m², einem 60 m² großen Garten sowie einem 51 m² großen Kellerraum. Eine detaillierte Flächentabelle ist in den beigefügten Bildern und Grundrissen verfügbar. Die Wohnung besteht aus einem Flur, zwei Schlafzimmern — jedes mit eigenem WC — einem großen modernen Badezimmer, einer Küche mit Essbereich und einem Wohnzimmer. In dieser Phase, vor Baubeginn, besteht die Möglichkeit zu entscheiden, ob der 51 m² große Kellerraum mitgekauft wird. Dieser kann als zusätzlicher Wohn- oder Freizeitbereich, Hobbyraum oder SPA-Zone gestaltet werden. Falls der Kellerraum nicht zusammen mit der Erdgeschosswohnung erworben wird, wird im Keller eine kleinere zusätzliche Wohneinheit errichtet. Das modern gestaltete kleinere Gebäude mit 2–3 Wohneinheiten wird funktional und zeitgemäß sein und offene Panoramaausblicke sowie hohe Baustandards bieten. Der Baubeginn ist für April 2027 geplant. Insgesamt sind noch vier Wohnungen verfügbar. Beim Bau werden modernste und hochwertigste Materialien verwendet, darunter: erstklassige Aluminium–PVC-Fenster mit Rollläden (elektrische Fernbedienung) und Insektenschutz Smart-Home-System eingezäunter und kontrollierter Zugang mit Videoüberwachung und Gegensprechanlage Fußbodenheizung in allen Räumen (an das Smart-Home-System angeschlossen) Klimaanlage in allen Räumen außer im Badezimmer (an das Smart-Home-System angeschlossen) Diese Immobilie ist ideal für den Eigengebrauch sowie als rentable Investition für touristische oder langfristige Vermietung. Fenster: Aluminium–PVC Heizung: Elektrisch Ausrichtung: West Energiezertifikat: erwartet A+ Preis: 520.000 €