KLEK, Wohnung CIMET 55,15 m2, Schwimmbad, Sauna, Fitnessraum

📍Klek, Gemeinde Slivno – Gespanschaft Dubrovnik-Neretva ✅ Video anbei, bitte ansehen Eine komplett möblierte zweistöckige Wohnung mit einer Gesamtfläche von 55,15 m² steht im ersten Stock eines Touristengebäudes in Klek zum Verkauf. Neben der schönen Wohnung können Sie den beheizten Pool, den Fitnessraum und die Sauna im Erdgeschoss des Gebäudes nutzen. Eine schöne große Terrasse mit Meerblick ist ebenfalls vorhanden. Ausgezeichnete Investitions- und Touristenmöglichkeit. * Nutzungsgenehmigung und Eigentumsnachweis vorhanden 1/1 GOOGLE MAPS STANDORT ➡️➡️ https://maps.app.goo.gl/S172WDr1LSG7Y5629 ✅ Die Wohnung befindet sich im ersten und zweiten Stock eines Wohn- und Geschäftshauses in Klek und hat eine Gesamtnutzfläche von 55,15 m², davon brutto mit Terrassen 71,5 m². Wohnungsname: CIMET ERSTER STOCK – 24,05 m² * Küche mit Esszimmer * Wohnzimmer (Schlafsofa) * Badezimmer * Große Terrasse (18,22 m²) ZWEITER STOCK – 23,84 m² * Schlafzimmer * Flur * Terrasse mit Meerblick vom Schlafzimmer (5,39 m²) ✅ Ausstattung der Immobilie: * Wohnung im ersten und zweiten Stock des Gebäudes, Maisonette * Vollständig möbliert, ansonsten Sommervermietung, Tourismus * Ruhige Lage In unmittelbarer Nähe zum Meer * Klimaanlage (Heizung und Kühlung) * Bewachter Parkplatz * Attraktive Lage * Nutzungsgenehmigung * Große Terrassen mit Meerblick ✅ Nettogesamtfläche 55,15 m², Bruttofläche mit Terrassen 71,5 m² * möbliert * Klimaanlage ✅ 3 Wohnungen im Gebäude verfügbar * Nutzung von Schwimmbad, Sauna und Fitnessraum im Sommer gegen Aufpreis möglich ✅ NUTZUNGSGENEHMIGUNG ✅ Die Wohnung ist komplett möbliert und ausgestattet, klimatisiert und verfügt über PVC-Fenster. ✅ Parkplatz ✅ Schlafzimmer ✅ Wunderschöner Meerblick, Entfernung zum Meer ca. 230 m ✅ 1 Schlafzimmer, schöne Terrassen mit Aussicht ✅ Keine Investition Der Ort Klek liegt in einer wunderschönen Bucht, umgeben von Olivenhainen an der Adria-Autobahn in der Nähe von Dubrovnik. Dieses einst typische kleine Fischerdorf ist heute ein Touristenzentrum mit allen notwendigen Annehmlichkeiten. Der Paradiesstrand lädt zum Sonnenbaden ein. Zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen sorgen für einen angenehmen und unterhaltsamen Urlaub. Aufgrund der reichen Vergangenheit der Region ist der Nonković-Turm aus dem 17. Jahrhundert eine Touristenattraktion. Oberhalb der Stadt erheben sich die Ruinen von Smrdan Grad (17. Jahrhundert) und die Nekropole der Stećak-Grabsteine ​​(14. Jahrhundert). Das kulturelle Angebot der Stadt wird durch die Stećak-Galerie bereichert, ein Treffpunkt für bildende, dramatische und andere Künstler. ✅ Die Wohnung ist in Eigentumswohnungen aufgeteilt, verfügt über eine Nutzungsgenehmigung, ist schuldenfrei und wird im 1/1-Eigentum gehalten. 🟩 PREIS: 180.000 EUR ✅ Der Käufer erhält eine Maklerprovision von 2,5 % (einschließlich Vertrags- und Registrierungsgebühr). ✅ Umfassender Service von der Besichtigung bis zur Eigentumsübertragung an den zukünftigen Eigentümer. ❓Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter +385 91 356 0698 (Zvonimir) +385 91 606 2145 (Büro) * Wir sind persönlich an Renovierungen und dem Bau von Gebäuden beteiligt und arbeiten eng mit Anwälten, Gutachtern und Bauunternehmen zusammen, um Sie durch den gesamten Immobilienprozess zu begleiten. opusnekretnine@gmail.com 🔍opusnekretnine.hr