Haus Čavle, 230m2

CASA BELLA nekretnine iz ponude izdvaja Na mirnoj i pristupačnoj lokaciji u stambeno-poslovnoj zoni općine Čavle, svega 2 kilometra od industrijske zone Kukuljanovo, nalazi se ova prostrana i funkcionalna kuća idealna za veću obitelj, višečlano kućanstvo ili investiciju u najam. Kuća je raspoređena na tri etaže: prizemlje površine 115 m², prvi kat 105 m² i tavanski prostor od približno 30 m², s mogućnošću podizanja krovišta za dodatnih 50 cm kako bi se stvorio još jedan stambeni prostor ili funkcionalna prostorija. Trenutno su u kući formirana tri odvojena stana, no konstrukcija i raspored omogućuju lako spajanje dvije jedinice u jedan veći, dvoetažni stan – izgradnjom unutarnjeg stubišta. Ova prilagodljivost čini nekretninu izuzetno fleksibilnom i pogodnom za različite životne ili poslovne potrebe. Raspored prostorija: 7 spavaćih soba 4 WC-a 3 kupaonice 2 dnevna boravka 2 kuhinje Terase i balkon: prizemlje ima dvije terase, prvi kat jednu terasu i jedan balkon Tehničke karakteristike i oprema: Centralno grijanje na pelete (2 peći) 3 klima uređaja Struja 14 kW – moguće postavljanje punionice za električno vozilo Videonadzor – sustav s 8 sigurnosnih kamera Optički internet Kontrolno brojilo za potrošnju 4 označena parkirna mjesta Na dijelu gdje se sada nalazi terasa s ogradom, postoji mogućnost izgradnje garaže, čime se dodatno povećava funkcionalnost prostora. Okućnica površine 500 m² pruža dovoljno prostora za uređenje vrta, vanjskog boravka ili izgradnju bazena, što ovu nekretninu čini još atraktivnijom za obiteljski život ili turističku namjenu. Lokacija i povijesni kontekst: Smještena u srcu Grobnišćine, općina Čavle dio je kulturno-povijesnog područja Grobnik, koje se ističe bogatom tradicijom i poviješću. Grobnički kraj poznat je po svom starom gradu na uzvisini – Grad Grobnik, koji se spominje još u 13. stoljeću, kao i po blizini autoputa, industrijske zone Kukuljanovo, ali i Grobničkog polja – doma auto-moto sportova i brojnih sportskih događanja. Ova nekretnina nudi iznimnu kombinaciju mirne, zelene lokacije s izvrsnom prometnom povezanošću. Udaljena je svega nekoliko minuta vožnje od Rijeke, industrijskih i trgovačkih zona, te pruža odlične preduvjete za život i rad. Završna napomena: Ova kuća nudi iznimnu vrijednost kroz prostranost, fleksibilnost uređenja i položaj. Idealna je kao obiteljski dom, investicija za turistički najam, kombinirani stambeno-poslovni prostor ili kao kuća s više stambenih jedinica. Za dodatne informacije, tlocrt, fotografije ili dogovor za razgled, slobodno me kontaktirajte. Agencijska provizija se naplaćuje u skladu s općim uvjetima poslovanja!