Anlageimmobilie in Skradin – authentisches Steinhaus mit Potenzial

KAMENA KUĆA ZA ADAPTACIJU – NA NAJATRAKTIVNIJOJ LOKACIJI GRADA SKRADINA!! POSLOVNO-STAMBENI POTENCIJAL U centru živopisnog mjesta Skradin, uz glavnu prometnicu, prodaje se autentična kamena kuća pogodna za poslovno-stambenu namjenu, ukupne korisne površine cca. 200 m². Smještena je na parceli od cca 220 m², svega 150 metara od rijeke Krke, u neposrednoj blizini svih glavnih sadržaja. Skradin je pitoreskni dalmatinski gradić uz Nacionalni park Krka, koji godišnje posjeti više od 1.000.000 turista. Lokacija je idealna za turističke investicije, ugostiteljstvo, etno turizam ili obiteljski odmor. OSNOVNE INFORMACIJE: Prizemlje: - Prostrana konoba od 75 m² – idealna za ugostiteljski prostor ili galeriju Kat (vanjsko stubište): - Terasa od 25 m² - Kuhinja, blagovaonica i dnevna soba (20 m²) – s posebnim ulazom - Spavaći dio sa zasebnim ulazom: 4 spavaće sobe + hodnik (neto površina 95 m²) - Dvorište (50 m²): - Garaža (22 m²) - Dvije ostave (20 m² i 10 m²) STANJE I POTENCIJAL: Kuća datira iz predproslog stoljeća i zahtijeva kompletnu adaptaciju, ali nudi ogroman potencijal za: - Turistički smještaj (apartmani, boutique hotel, sobe) - Etno turizam - Ugostiteljski objekt (konoba, wine bar, galerija) - Stambeni prostor s dodatnim poslovnim sadržajem PREDNOSTI NEKRETNINE: Najatraktivnija zona Skradina: - 150 m do rijeke Krke i ulaza u Nacionalni park Krka - Visoka frekvencija turista tijekom cijele sezone - Blizina glavne ceste, restorana, trgovina, marine i šetnica - Savršen potencijal za turistički smještaj ili ugostiteljski objekt - Mirna, autentična sredina s bogatom poviješću Za više informacija i razgledavanje, slobodno se javite: Ilija Računica Mob/whatsapp: +385 91 4957 567 Email: ilija.racunica@dogma-nekretnine.com Ne propustite ovu rijetku priliku za ulaganje u samom srcu Skradina!