Exklusive Design-Villa im Herzen Istriens

ZEN House – Wo Eleganz auf Ruhe trifft Exklusive Design-Villa im Herzen Istriens Willkommen im ZEN House, einem Ort, an dem moderne Raffinesse und natürliche Harmonie zu einem einzigartigen Wohnkonzept verschmelzen. Diese außergewöhnliche Design-Villa bietet Ihnen Ihre ganz persönliche Oase der Ruhe – eingebettet in die malerische Landschaft Istriens, in einem charmanten Dorf nahe Žminj. „Wenn alle Wege Europas nach Rom führen, dann führen alle Wege Istriens nach Žminj.“ Lage & Erreichbarkeit Nur 30 Minuten vom Flughafen Pula 15 Minuten bis zur Küste, 30 Minuten nach Rovinj oder Rijeka 8 Minuten zur Autobahn, 90 Minuten nach Triest (Italien) Absolute Privatsphäre auf einem 14.000 m² großen Grundstück Umgeben von Natur und spektakulären Ausblicken Die Villa im Überblick Wohnfläche gesamt: 507 m² (Nutzfläche) | Gesamtfläche: 711,40 m² Bauweise: ebenerdig mit 4,5 m hohen Decken Räume: 4 elegante Schlafzimmer – jeweils mit En-Suite-Bädern Wohnbereich: 111,11 m² offenes Wohnen, Essen und Küche Pool: Beheizter 17 m langer Infinity-Pool mit Feuerstelle am Pooldeck Wellness: Exklusiver Spa-Bereich mit Jacuzzi, Sauna & Fitnessraum Weinkeller: Für Kenner und Genießer Besonderheit: Unterirdischer Tunnel unter dem Pool für ein einzigartiges Naturerlebnis Italienisches Design & hochwertige Ausstattung Böden & Oberflächen: Kronos Ceramiche Fliesen, CP Parkett Türen: Designstücke von Bluinterni – edel & funktional Sanitär: Flaminia & Fantini – italienisches Baddesign auf höchstem Niveau Fenster: ALU-Profile für maximale Energieeffizienz und Ästhetik Smart Home: Intelligente Temperaturregelung via Google Home Heizung: Moderne Wärmepumpe mit Fußbodenheizung Internet: High-Speed via Starlink – perfekt für Homeoffice & Streaming Sicherheit: Modernes CCTV-System & integrierte Alarmanlage Zusätzliche Highlights Heliport: Privater Landeplatz für maximale Mobilität Ladestation: Für Elektrofahrzeuge direkt vor Ort Erweiterungspotenzial: Platz für zusätzliches Gästehaus oder Personalunterkunft Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten: Ergänzen Sie das Anwesen nach Ihren Vorstellungen Lebensqualität auf höchstem Niveau ZEN House ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Lebensgefühl. Ideal für Menschen, die Ruhe, Privatsphäre und höchsten Wohnkomfort inmitten der Natur schätzen. Jedes Detail dieser Villa wurde mit größter Sorgfalt geplant und umgesetzt – von der Standortwahl über die Auswahl edelster Materialien bis zur finalen Vollendung. Erleben Sie ein Zuhause, in dem unvergessliche Momente entstehen, Träume Wirklichkeit werden und das Leben seinen schönsten Ausdruck findet. ZEN House – Ihr privater Rückzugsort in Istrien. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.