Zwei Studio-Apartments in Strandnähe MAKARSKA

Zum Verkauf stehen zwei Studio-Apartments im Erdgeschoss eines Wohngebäudes, nur 450 Meter vom Strand entfernt, der in nur fünf Gehminuten zu erreichen ist. Die erste Wohnung hat eine Fläche von 50,42 m², die zweite von 25,86 m². Beide sind in gutem Zustand und sofort bezugsfertig. Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist der großzügige Garten mit 301 m² (12,50 m x 24 m), der zahlreiche Möglichkeiten bietet. Derzeit bietet er Platz für sechs bis sieben Autos. Darüber hinaus besteht Potenzial für zusätzliche Einrichtungen wie einen Swimmingpool, was die Attraktivität für Touristen steigern würde. Es besteht auch die Möglichkeit, ein Nebengebäude zu errichten, das später in Gewerbeflächen umgewandelt werden kann. Die Immobilie verfügt über die erforderlichen Papiere, einen 1/1-Grundbucheintrag und ist eine Eigentumswohnung. Eine ideale Wahl für alle, die ein ruhiges Leben in Meeresnähe suchen oder in den Tourismus investieren möchten. Für weitere Informationen und eine Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne! Unsere Immobilienagentur organisiert standardmäßig nach Unterzeichnung des Maklervertrags eine Besichtigung der Immobilie. Die Unterzeichnung dieses Vertrags ist die Grundvoraussetzung für weitere Aktivitäten im Zusammenhang mit dem Immobilienkauf. Grundlage hierfür sind das Immobilienmaklergesetz und das Datenschutzgesetz. Wir geben den Standort der Immobilie nicht per E-Mail, Telefon usw. bekannt. Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 %. Die Maklerprovision beinhaltet folgende Kosten: Erstellung einer OIB (Steuernummer in Kroatien) Notarkosten Erstellung eines Vorvertrags und eines Hauptvertrags durch unseren Anwalt Einholung der Genehmigung für den Immobilienkauf beim Justizministerium (für Nicht-EU-Bürger) Registrierung (Gericht und Kataster) Übertragung aller laufenden Verbindlichkeiten (Wasser, Strom, Müllentsorgung, Instandhaltung) vom Verkäufer auf den Käufer Wir vermitteln bei der Festsetzung der Grundsteuer