OSOBJAVA, PELJESAC – Baugrundstück 1182 m2 für eine Villa oder Wohnungen

📍Osobjava, Pelješac Kreis Dubrovnik-Neretva ✅ Video beigefügt GOOGLE MAPS-STANDORT ➡️➡️ https://maps.app.goo.gl/6vtxTE7SWcYRkvL2A In Osobjava auf der Halbinsel Pelješac steht ein Baugrundstück von 1182 m2 zum Verkauf. Es gehört zur dunkelgelben Farbe, dem bebauten Teil des Baulandes. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Olivenhain. Eine attraktive und ruhige Lage, die Nähe zum Meer, ein schöner Meerblick und eine hervorragende Grundstücksgröße machen dieses Angebot zu einem hervorragenden touristischen Potenzial. ✅ Insgesamt 1182 m2 * Breite entlang der Straße ca. 27 m * Maximale Breite ca. 48 m * Maximale Länge ca. 36 m ✅ Entfernung zum Meer ca. 500 m ✅ Asphaltierte Zufahrtsstraße ✅ Das Grundstück gehört zum bebauten Teil des Baulandes, dunkelgelbe Farbe Bau gemäß Raumordnungsplan * Es ist möglich, ein Baugrundstück von mindestens 300 m2 zu bilden * Der höchste zulässige Konstruktionskoeffizient eines Baugrundstücks beträgt 0,4 * Der maximal zulässige Nutzungskoeffizient eines Baugrundstücks beträgt 1,5 * 3 Etagen möglich, Erdgeschoss und 2. Etage ✅ Ausgezeichnetes touristisches Potenzial ✅ Besitz ordentlich 1/1 ✅ Sämtliche Infrastruktur entlang der Straße ✅ Perfekte Lage für ein Ferienhaus in Meeresnähe Osobjava ist ein Ort auf der Halbinsel Pelješac, Gemeinde Janjina, Gespanschaft Dubrovnik-Neretva in der Republik Kroatien. * Osobjava – Metković – 43 km * Osobjava – Orebić – 33 km * Osobjava - Peljeski fast 18 km * Osobjava - Dubrovnik 86 km 🟩 Preis 178.000 Euro ✅ Der Käufer hat eine Vermittlungsgebühr von 1,5 % (Vertrags- und Registrierungsgebühr inbegriffen) ✅ Komplettservice, von der Besichtigung bis zur Übergabe der Immobilie an den zukünftigen Eigentümer. ❓ Für Anfragen und mehr kontaktieren Sie uns bitte unter +385 91 356 0698 (Zvonimir) +385 91 606 2145 (Büro) * Wir beteiligen uns persönlich an der Renovierung und dem Bau von Gebäuden und arbeiten eng mit Anwälten, Gutachtern und Bauunternehmen zusammen, um Sie im gesamten Immobilienprozess zu unterstützen. opusnekretnine@gmail.com 🔍opusnekretnine.hr