Atraktivní pozice s možností výstavby (Villa, Vinařství...)

Pozemek se rozprostírá od silnice až nad vrchol kopce z titulní fotografie (cca 500 m délky). Na pozemku vede makadamová cesta v délce cca 300 m. Trpanj je vzdálený 2,5 km od pozemku, zatímco osada Košarni Do je asi 500 m daleko (možné přivést elektřinu a vodu z ní). Z vrcholu pozemku se nabízí opravdu unikátní a jedinečný výhled na Biokovo a moře. Možnosti výstavby: 2.3. VYBUDOVANÉ STAVBY MIMO OSADU Článek 58. VYBUDOVANÉ STAVBY MIMO STAVEBNÍ OBLASTI OSADY - Stavby, které lze nebo musí být postaveny mimo stavební oblast, jako jsou: a) infrastruktura (dopravní, energetická, komunální atd.), b) jednotlivé hospodářské objekty sloužící zemědělské a chovatelské činnosti, musí být navrženy, postaveny a užívány tak, aby neomezovaly zemědělskou a lesní výrobu, využívání jiných budov a aby neohrožovaly hodnoty lidského prostředí a krajiny. (3) Jednotlivé hospodářské objekty sloužící zemědělské činnosti jsou: a) farmy b) zemědělské chatky c) vinařské a olivové sklepy d) sklady nářadí e) přístřešky f) skleníky a fóliovníky (4) Výjimečně od odstavce (3) tohoto článku je možné, aby na jednotném zemědělském pozemku minimální výměry 30000 m2, registrované rodinné zemědělské hospodářství postavilo přízemní budovu o celkové ploše do 200 m2, ve vzdálenosti nejméně 300,0 m od pobřežní čáry, kde může poskytovat pohostinské a turistické služby v rámci vlastního selské hospodářství. (5) V rámci zemědělství, chovu zvířat a protipožární ochrany je mimo stavební oblasti možná také výstavba a úprava zásobníků vody, nádrží a tůní. Článek 65. OLIVÁŘSKÉ KELLY - DEGUSTAČNÍ MÍSTA (1) Ve vzdálenosti větší než 1000,0 m od pobřežní čáry může registrovaný výrobce olivového oleje postavit olivářskou kelly – degustační místo pro propagaci svých produktů za následujících podmínek: a) na zemědělské půdě o rozloze 10000 až 20000 m2 s minimálně 200 olivovníky jako přízemní stavbu o půdorysu do 50 m2; b) na zemědělské půdě větší než 20000 m2 s minimálně 400 olivovníky jako přízemní stavbu o půdorysu do 100 m2; c) na zemědělské půdě větší než 30000 m2 s minimálně 600 olivovníky jako přízemní stavbu o půdorysu do 200 m2. (2) Výjimečně od odstavce (1) tohoto článku, pokud plocha olivového sadu přesahuje 3,0 ha, je možné ve vzdálenosti větší než 300,0 m od pobřežní čáry, aby olivářská kelly – degustační místo sloužilo také k poskytování pohostinsko-turistických služeb v souladu s článkem 58. Pelješac je druhý největší chorvatský poloostrov (po Istrii), který se nachází na jihu Chorvatska v Dubrovnicko-neretvanské župě. Orebić leží na jihozápadě poloostrova Pelješac pod kopcem svatého Iliji. Nachází se na Pelješackém kanálu naproti městu Korčula na stejnojmenném ostrově a je s ním spojen trajektem. Na území obce Orebić se nacházejí dvě významné vinařské oblasti Dingač a Postup. V historii byla nejvýznamnější činnost námořnictví (Orebić byl známý jako místo s mnoha námořními kapitány) a zemědělství (olivnictví a vinařství). Dnes je nejdůležitější činností turismus. *Pello Real Estate vás provází od koupě až po zápis do katastru, v případě potřeby vás propojujeme se stavebními firmami, geodetickými kancelářemi a architektonickými ateliéry. Agenturní provize pro kupující je volitelná, činí 1 % a zahrnuje vyhotovení kupní smlouvy a žádosti o zápis do katastru.