Istrie, Savudrija : Moderní dům s bazénem

Moderní dům o celkové ploše 132 m² je na prodej v klidném rezidenčním prostředí nedaleko Savudrije, v oblasti Umagu. Nemovitost se nachází v blízkosti Jaderského moře a v pohodlné vzdálenosti od slovinských hranic a kombinuje současnou architekturu, energeticky úsporné systémy a funkční uspořádání interiéru s upravenou zahradou o rozloze 300 m². Představuje vynikající volbu pro pohodlné každodenní bydlení, jako soukromá rekreační rezidence nebo jako kvalitní investice do nemovitosti s potenciálem pro turistický pronájem. Dům je rozložen do dvou podlaží a byl pečlivě navržen tak, aby nabízel praktické uspořádání místností, pohodlné obytné prostory a moderní architektonická řešení. Jeho moderní vzhled je doplněn atraktivními kamennými detaily, které mu dodávají středomořský charakter a zároveň zachovávají čistý a elegantní architektonický styl. Centrem přízemí je prostorný otevřený obytný prostor, ve kterém jsou obývací pokoj, kuchyně a jídelna plynule propojeny. Toto uspořádání vytváří světlé, prostorné a příjemné prostředí vhodné jak pro každodenní rodinný život, tak pro přijímání a pohoštění hostů. V přízemí se rovněž nachází jedna ložnice s vlastní koupelnou, která poskytuje obyvatelům nebo hostům další soukromí a pohodlí. Další toaleta pro hosty, samostatná prádelna a oddělená úložná místnost doplňují praktické a funkční uspořádání tohoto podlaží. Z obytného prostoru je přímý přístup do upravené zahrady, čímž vzniká přirozené propojení mezi vnitřními a venkovními prostory. Součástí zahrady je bazén, vyhrazený prostor pro opalování a relaxační zóna, které nabízejí soukromé prostředí pro užívání středomořského klimatu a trávení času venku. Vnitřní schodiště vede do horního podlaží, kde se nacházejí další dvě ložnice. Každá ložnice má vlastní soukromou koupelnu a přímý vstup na vlastní soukromou terasu, což poskytuje další soukromí, pohodlí a venkovní prostor. Celkem dům nabízí tři ložnice a tři koupelny, díky čemuž je vhodný pro rodiny, hosty i rekreační pobyty. Zvláštní pozornost byla věnována kvalitě výstavby, energetické účinnosti a celoročnímu komfortu. Dům bude mít energetický certifikát A+ a všechny místnosti budou vybaveny podlahovým vytápěním napájeným systémem tepelného čerpadla. Chlazení bude zajištěno samostatnými klimatizačními jednotkami instalovanými jednotlivě v každé místnosti, což umožní pohodlnou regulaci teploty podle individuálních požadavků. Bazén doplňuje samostatně vyhrazená plocha pro opalování, která vytváří atraktivní venkovní prostor pro odpočinek během teplejších měsíců. Přípravy pro instalaci vyhřívání bazénu jsou již naplánovány, což nabízí možnost prodloužit komfortní využívání bazénu i mimo hlavní letní sezónu. K nemovitosti náleží dvě soukromá parkovací místa, která zajišťují pohodlné parkování pro obyvatele i hosty. Součástí je rovněž nabíjecí stanice pro elektromobily, která představuje další praktický prvek pro majitele využívající elektrická vozidla. Mezi hlavní vlastnosti nemovitosti patří bazén s plochou pro opalování, tři ložnice, tři koupelny, podlahové vytápění napájené tepelným čerpadlem, klimatizace v každé místnosti, dvě parkovací místa, nabíjecí stanice pro elektromobily, příprava pro instalaci vyhřívání bazénu, energetický certifikát A+ a moderní architektura zvýrazněná atraktivními kamennými detaily. Dům se nachází v atraktivní lokalitě nedaleko Savudrije v širší oblasti Umagu a kombinuje klidné rezidenční prostředí a vysokou úroveň soukromí s pohodlným přístupem k moři, základní občanské vybavenosti potřebné pro každodenní život a důležitým dopravním spojením. Jeho poloha v blízkosti slovinských hranic zároveň poskytuje pohodlný přístup do Slovinska i k dalším destinacím po celé Istrii. Savudrija a oblast Umagu patří mezi atraktivní pobřežní lokality severozápadní Istrie, které jsou známé svým jadranským pobřežím, plážemi, středomořskou atmosférou a vynikajícími možnostmi pro rekreaci a odpočinek. Oblast nabízí pohodlný přístup k restauracím, obchodům, každodenním službám a pobřežním atrakcím a zároveň si zachovává příjemné rezidenční prostředí. Blízkost slovinských hranic a dobré spojení s širším regionem Istrie činí tuto lokalitu obzvláště atraktivní pro kupující, kteří hledají moderní dům v blízkosti moře na Istrii. Kombinací moderní výstavby, funkčnosti, energeticky úsporných technologií a pohodlného středomořského životního stylu je tato nemovitost vhodná pro trvalé bydlení, soukromé rekreační pobyty nebo jako kvalitní investice do nemovitosti s potenciálem pro turistický pronájem. Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! Prohlídky nemovitosti jsou organizovány po předchozím podpisu smlouvy o zprostředkování v souladu se zákonem o realitním zprostředkování. Provize za zprostředkování činí 3% + DPH a je splatná při podpisu předběžné nebo konečné kupní smlouvy. https://nemovitostiistrie.cz Postaveno na důvěře. Určeno výsledky.