Istrie, Peroj : Dvojdům s bazénem a výhledem na moře

Na prodej je prostorný dvojdům v Peroji na Istrii s výhledem na moře, bazénem, garáží a soukromou zahradou. Nemovitost má uvedenou celkovou plochu 358 m² a nachází se přibližně 600 metrů od křišťálově čistého Jaderského moře, krásných pláží, přímořské promenády a cyklostezky. Fažana je vzdálena pouhé přibližně 2 km. Dům je rozdělen do čtyř podlaží, která zahrnují suterén, zvýšené přízemí, první patro a podkroví. Nabízí tak velkorysé vnitřní prostory a vynikající možnosti přizpůsobení jednotlivých částí podle požadavků a představ budoucího majitele. Suterén má plochu 84 m² a skládá se ze dvou místností, koupelny a úložného prostoru. Se zvýšeným přízemím je propojen vnitřním schodištěm. Díky oknům a přirozenému dennímu světlu nabízí toto podlaží vynikající potenciál pro vytvoření dalších obytných a rekreačních prostor. V závislosti na přání nového majitele lze suterén upravit jako tradiční konobu s ložnicí a koupelnou a rovněž zde vybudovat saunu a prostor pro cvičení, hernu nebo jiný rekreační prostor. Zvýšené přízemí má plochu 110 m² a zahrnuje chodbu a tři ložnice, přičemž každá z nich má vlastní soukromou koupelnu. Hlavní ložnice má navíc vlastní terasu, zatímco další dvě ložnice mají každá svůj soukromý balkon, což obyvatelům a hostům poskytuje pohodlné soukromé venkovní prostory. První patro se rozkládá na ploše 84 m² a nabízí prostorný otevřený obytný prostor s kuchyní a jídelnou. Tento hlavní obytný prostor má přímý vstup na velkou terasu, čímž vytváří atraktivní propojení mezi interiérem a venkovním prostorem. Na tomto podlaží se rovněž nachází koupelna. Podkroví o ploše 41 m² zahrnuje jednu místnost, toaletu a velkou střešní terasu. Kromě velkorysých rozměrů nabízí střešní terasa krásný výhled na moře. Na terasu jsou již přivedeny elektrické a vodovodní instalace, což budoucímu majiteli umožňuje vybudovat venkovní kuchyni podle vlastních představ a preferencí. Součástí nemovitosti je také zahrada o rozloze 250 m² s bazénem, prostorem na opalování a garáží. Kombinace rozsáhlých vnitřních obytných prostor, několika teras, soukromého venkovního prostoru, bazénu a blízkosti pobřeží činí tuto nemovitost vhodnou jak pro pohodlný rodinný život, tak jako investiční příležitost v oblasti cestovního ruchu. Dům se prodává v různých fázích výstavby, což budoucímu kupujícímu poskytuje možnost dokončit a přizpůsobit určité prvky podle individuálních požadavků a osobních preferencí. Peroj je přímořská obec v jižní Istrii, která se nachází pouhé přibližně 2 km od oblíbeného městečka Fažana a zároveň v pohodlné dostupnosti Puly. Blízkost Jaderského moře, pláží, přímořských promenád a cyklistických tras činí tuto oblast atraktivní pro trvalé bydlení, dovolenou i investice do cestovního ruchu. Širší oblast Fažany a Peroje má také výhodnou polohu pro poznávání přírodních a kulturních zajímavostí jižní Istrie a zároveň poskytuje pohodlný přístup ke službám a občanské vybavenosti potřebným pro každodenní život. Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! Prohlídky nemovitosti jsou organizovány po předchozím podpisu smlouvy o zprostředkování v souladu se zákonem o zprostředkování obchodu s nemovitostmi. Provize za zprostředkování činí 3% + DPH a je splatná při podpisu předběžné nebo konečné kupní smlouvy. https://nemovitostiistrie.cz Postaveno na důvěře. Určeno výsledky.