Dugo Selo, západ, 4pokojový byt, 75,05 m2, 4. patro, novostavba

Představujeme vám moderní byt se 4 ložnicemi, který je ve výstavbě a nachází se v novém exkluzivním rezidenčním komplexu v Dugo Selo, navrženém pro pohodlný, bezpečný a energeticky úsporný životní styl. Budova Olea Byt se skládá ze vstupní haly o rozloze 9,51 m², prostorného obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou o rozloze 23,89 m², tří pohodlných ložnic o rozloze 8,85 m² a 7,15 m², 8,65 m², koupelny o rozloze 4,76 m², úložného prostoru o rozloze 2,82 m², terasy o rozloze 5,90 m² a lodžie o rozloze 4,80 m², která poskytuje další prostor pro relaxaci a potěšení po celý rok. Bytový dům je postaven s železobetonovou konstrukcí a rozkládá se na celkem čtyřech podlažích propojených moderním tichým výtahem a dobře udržovaným schodištěm, což zajišťuje maximální funkčnost a přístupnost. Zvláštní pozornost byla věnována energetické účinnosti a kvalitě bydlení. Každý byt je vybaven podlahovým vytápěním ve všech místnostech pomocí tepelného čerpadla vzduch-voda, přičemž další tepelná čerpadla vzduch-vzduch zajišťují celoročně příjemnou teplotu a slouží jako sekundární zdroj energie. Pro chlazení je plánována instalace moderních nástěnných klimatizací. Venkovní truhlářské práce renomovaného výrobce MARLEX jsou vyrobeny z vysoce kvalitních PVC profilů s třívrstvým izolačním sklem v elegantní kombinaci antracitové barvy zvenku a bílé zvenku. Všechna okna jsou vybavena hliníkovými roletami a východy na lodžie a terasy jsou navíc vybaveny elektrickým ovládacím systémem. Bezpečnost nájemníků zajišťují vstupní dveře odolné proti vloupání a požáru, interiéry budou tvořeny prémiovými vícevrstvými parketovými podlahami přizpůsobenými podlahovému vytápění. Společné prostory, koupelny a vnější plochy budou pokryty vysoce kvalitní keramickou dlažbou moderního designu. Lokalita nabízí ideální kombinaci klidného rodinného života a vynikajícího dopravního spojení. V bezprostřední blízkosti se nachází obchodní park Dugo Selo a veškeré vybavení potřebné pro každodenní život. Centrum Dugo Selo je vzdálené jen pár minut jízdy autem, zatímco do Záhřebu se dostanete rychle a snadno díky výbornému silničnímu spojení, blízkosti dálnice a železniční a autobusové dopravě. Plánované dokončení výstavby: duben 2027. Nemovitost představuje vynikající příležitost pro kvalitní rodinný život, ale také bezpečnou investici s dlouhodobým potenciálem růstu hodnoty. POZNÁMKA Všichni kupující bytu jsou povinni zakoupit si jednu komoru a alespoň jedno parkovací místo. Je také možné zakoupit více parkovacích míst v závislosti na dostupnosti. Parkovací místa a komory jsou účtovány dle jejich koeficientu v ceně bytu. Koeficient kryté PM 0,5 Nekryté PM 0,25 Koeficient komory. 1.0 Vážení klienti, poskytování našich služeb se řídí Všeobecnými obchodními podmínkami, přičemž Ceník zprostředkovatelských služeb je k dispozici na následujících odkazech: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posredničkih-usluga